版房地产推广合同

2024版房地产推广合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为房地产开发商，拥有某项目的推广需求；乙方为专业房地产推广公司，愿意为甲方提供房地产推广服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方为甲方提供房地产推广服务，包括：（1）制定推广计划；（2）执行推广活动；（3）提供推广报告。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条乙方的义务3.1乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的推广计划，并提交甲方审批。3.2乙方应严格执行经甲方批准的推广计划，并按照计划完成推广活动。3.3乙方应定期向甲方提供推广活动的进展报告及效果评估报告。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括项目概况、目标客户、竞争对手等信息。4.2甲方应按照乙方的推广计划提供必要的协助和支持。4.3甲方应按时支付乙方服务费用。第五条费用及支付5.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：_______________________元整）。5.2甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。5.3甲方应于推广活动结束后，根据实际推广效果，向乙方支付剩余的服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定完成推广活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家授权乙方为本项目的唯一推广代理，未经甲方书面同意，乙方不得将推广服务转委托给第三方。说明：本条款旨在确保甲方权益，防止乙方将推广服务转委托给其他竞争对手，影响项目推广效果。1.2甲方有权根据项目实际情况及市场反馈，要求乙方调整推广计划。说明：本条款赋予甲方在项目推广过程中的监督权与调整权，以确保项目推广能够更好地满足市场需求。1.3甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金。说明：本条款保障乙方合法权益，确保甲方按时支付服务费用，避免因甲方延迟付款而影响项目推广进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应确保推广活动的合法性，不得利用不正当手段进行竞争。说明：本条款要求乙方在推广过程中遵守法律法规，维护公平竞争的市场环境。2.2乙方应按照约定时间向甲方提供推广活动的进展报告及效果评估报告。说明：本条款确保乙方及时向甲方汇报推广活动情况，便于甲方了解项目推广效果，及时调整策略。2.3乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。说明：本条款保护甲方的商业秘密，防止乙方将项目资料泄露给竞争对手，造成损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照约定时间、质量要求完成中介服务，并不得干涉甲乙双方的合同履行。说明：本条款确保第三方中介在提供服务过程中，遵循合同约定，避免影响甲乙双方的合作关系。3.2第三方中介如未能按照约定完成服务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。说明：本条款保障甲方权益，确保第三方中介履行合同义务，如未履行或履行不到位，需承担相应责任。3.3甲方和乙方均有权根据实际情况，要求第三方中介调整或终止中介服务。说明：本条款赋予甲方和乙方在第三方中介服务过程中的监督权与调整权，以确保项目推广的顺利进行。一、附件列表：1.项目推广计划2.推广活动进展报告3.推广效果评估报告4.合同履行证明文件5.推广活动照片/视频资料6.费用支付凭证7.违约金计算公式8.法律意见书9.项目资料保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定完成推广活动，视为违约。3.乙方泄露甲方项目资料，视为违约。4.第三方中介未按约定时间、质量要求完成中介服务，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产推广合同：指甲方委托乙方进行房地产项目的推广活动，乙方提供相应服务的合同。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指甲方逾期支付服务费用时，按照约定向乙方支付的逾期赔偿金。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的独立第三方。5.推广活动：指乙方根据甲方要求，采取各种手段进行的房地产项目宣传和推广活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.推广活动效果不理想：调整推广计划，优化推广策略，增加推广投入。2.甲方逾期支付费用：提醒甲方及时支付，协商解决，如需可通过法律途径追讨。3.乙方未能按约定完成推广活动：协商调整推广计划，乙方需承担违约责任。4.第三方中介服务不到位：与第三方中介沟通，要求其改进服务质量，如无法解决可终止合同。5.项目资料泄露：加强信息安全防护，与乙方签订保密协议，追究泄露责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产推广公