房屋改造施工合同范本

2024房屋改造施工合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、施工内容（1）拆除原有装修；（2）水电改造；（3）墙面、地面、天花板的翻新；（4）门窗更换；（5）厨卫改造；（6）其他甲方指定的改造项目。1.2乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸和施工方案进行施工。1.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，确保施工质量。二、施工材料2.1乙方应使用符合国家质量标准及行业标准的材料进行施工，并提供材料合格证明。2.2乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。三、施工费用3.1乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付施工费用。3.3乙方完成施工后，应向甲方提供完整的工程决算报告，如有争议，双方可协商解决。四、施工质量及验收4.1乙方应保证施工质量，符合国家及行业相关标准。4.2施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督，并提出合理化建议。4.3施工完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收，验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。五、工期5.1乙方承诺在合同约定的工期内完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.2甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按照约定支付施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的____%。6.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素导致无法正常施工的，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。7.2施工完成后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限为____年。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应在接受甲方指定的供应商前，征得甲方的书面同意。如乙方未征得甲方书面同意，自行选择供应商，甲方有权拒绝支付相应部分的施工费用。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方可在施工过程中，提出合理化建议，乙方应给予充分重视并积极响应。3.甲方变更权甲方在合同签订后，如需对施工内容、材料、工期等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方收到甲方变更通知后，应尽快评估变更对合同总价和工期的影响，并将评估结果告知甲方。经双方协商一致后，方可进行变更。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，如有充分理由提前终止合同，乙方应无条件接受。甲方应支付乙方已完成的施工部分的费用，并按合同约定支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺施工质量符合国家及行业相关标准，如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。2.乙方工期保障乙方应确保按合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。3.乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.乙方配合甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于报批、验收等。如因乙方原因导致手续未能按时办理，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按约定分摊。如双方未能达成一致，可按合同争议解决方式进行处理。3.第三方中介的决策效力第三方中介作出的调解、协调决策，甲乙双方应予以尊重并严格执行。如甲乙双方对第三方中介的决策有异议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在调解、协调过程中获得的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.房屋改造施工图纸2.施工方案3.材料合格证明4.工程决算报告5.验收报告6.保修服务协议7.违约金计算公式8.相关手续办理指南二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成施工，或施工质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定支付施工费用的，视为违约。3.甲方未按约定配合乙方进行施工，或提前终止合同的，视为违约。4.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，或未征得甲方书面同意自行选择供应商的，视为违约。5.乙方未按约定保证施工质量和工期，或未按约定协助甲方办理相关手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋改造施工：指对现有房屋进行拆除、翻新、加固等施工活动，以改善房屋的使用功能和居住环境。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保修服务：指乙方在施工完成后，按照约定对施工质量问题提供修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保按工期完成施工。如确有困难，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和支持。2.施工质量问题：乙方应严格按照施工标准和规范进行施工，确保施工质量。如出现问题，应及时修复，并承担相应责任。3.材料质量问题：乙方应选择合格的材料供应商，并按约定使用甲方指定的材料。如材料质量出现问题，乙方应负责更换或修复。4.付款争议：甲方应按照