物业外包 采购合同协议书

物业外包采购合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分物业管理服务外包给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1乙方同意按照本合同约定的服务标准、服务期限、服务范围等要求，向甲方提供物业管理服务。1.2具体服务内容如下：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生管理；（3）物业管理秩序维护；（4）物业公共区域设施的清洁、维修及保养；（5）其他双方约定的物业管理服务事项。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方严重违约，双方同意在合同到期前__个月内，协商一致可续签合同。三、服务标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合约定标准的物业管理服务。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的质量。3.3乙方应定期对服务质量进行自检，并根据甲方的要求进行整改。四、服务费用4.1双方同意，乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照本合同约定的服务费用支付方式，向甲方支付服务费用。4.3甲方应按照约定向乙方支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日1.物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用支付明细3.物业管理服务质量标准4.违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将部分物业管理服务外包给乙方的事宜达成一致。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，对乙方履行合同情况进行监督。现甲乙双方及第三方共同签订本合同，具体内容如下：一、第三方监管职责1.1第三方作为监管方，负责对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定标准提供物业管理服务。1.2第三方应建立完善的监管体系，对乙方的服务过程进行定期检查，并向甲方报告检查结果。1.3第三方应在发现乙方存在违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。二、甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定及国家相关法律法规的要求，对乙方的服务内容、服务质量、服务态度等进行监督和评价。2.2甲方有权要求乙方按照约定标准提供物业管理服务，并有权对乙方进行考核。2.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权根据违约程度要求乙方支付违约金。2.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整物业管理服务需求，并要求乙方予以配合。2.5甲方有权要求第三方对乙方的履约情况进行全面监督，确保乙方按照约定标准提供服务。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务期限等要求，向甲方提供物业管理服务。3.2乙方应接受甲方及第三方的监督和管理，严格按照甲方及第三方提出的整改意见进行整改。3.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更服务内容、服务标准等关键条款，如确需变更，应提前征得甲方及第三方同意。3.4乙方不得以任何理由拖延或拒绝提供服务，如因特殊情况导致无法履行合同，应提前通知甲方及第三方，并采取措施减轻甲方损失。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。4.3第三方未按照约定履行监管职责，导致甲方权益受到损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经甲方、乙方、第三方共同认可。5.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用支付明细3.物业管理服务质量标准4.违约金计算方式第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保乙方按照约定标准提供物业管理服务，保障甲方的权益。第三方独立于甲乙双方，能够客观、公正地对乙方的履约情况进行监督，发现并纠正乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。同时，第三方监管有助于提高物业管理服务的质量，提升甲方满意度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，引入第三方监管，是为了确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，以保证乙方按照约定标准提供服务，同时对乙方进行监督和评价。通过第三方监管，甲方能够更好地控制物业服务质量，提高物业管理的水平，实现甲方利益的最大化。此外，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包采购合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（技术监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将部分技术服务外包给乙方的事宜达成一致。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为技术监管方，对乙方履行合同情况进行监督。现甲乙双方及第三方共同签订本合同，具体内容如下：一、第三方技术监管职责1.1第三方作为技术监管方，负责对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定标准提供技术服务。1.2第三方应建立完善的技术监管体系，对乙方的服务过程进行定期检查，并向甲方报告检查结果。1.3第三方应在发现甲方存在违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定及国家相关法律法规的要求，对甲方的服务内容、服务质量、服务态度等进行监督和评价。2.2乙方有权要求甲方按照约定标准提供技术服务，并有权对甲方进行考核。2.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权根据违约程度要求甲方支付违约金。2.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整技术服务需求，并要求甲方予以配合。2.5乙方有权要求第三方对甲方的履约情况进行全面监督，确保甲方按照约定标准提供服务。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务期限等要求，向乙方提供技术服务。3.2甲方应接受乙方及第三方的监督和管理，严格按照乙方及第三方提出整改意见进行整改。3.3甲方不得以任何理由拖延或拒绝提供服务，如因特殊情况导致无法履行合同，应提前通知乙方及第三方，并采取措施减轻乙方损失。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定标准提供服务，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除合同。4.3第三方未按照约定履行技术监管职责，导致乙方权益受到损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经甲方、乙方、第三方共同认可。5.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（技术监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.技术服务内容清单2.技术服务费用支付明细3.技术服务质量标准4.违约金计算方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体，引入第三方监管，是为了确保自身权益得到充分保障。乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，以保证甲方按照约定标准提供服务，同时对甲方进行监督和评价。通过第三方监管，乙方能够更好地控制技术服务质量，提高技术服务的水平，实