拆除房屋的协议书范文

拆除房屋的协议书范文(2024版)合同编号：__________协议书1.名称（全称）：____________________2.地址：__________________________3.联系人：_______________________4.联系电话：_____________________1.名称（全称）：____________________2.地址：__________________________3.联系人：_______________________4.联系电话：_____________________第一条拆除范围和内容1.1拆除范围：该房屋及其附属设施、构筑物等。1.2拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、管道、绿化等。第二条拆除时间和进度2.1乙方应在签订本协议后______日内开始进行拆除工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保拆除工作在______日内完成。第三条拆除费用和支付方式3.1乙方承担拆除该房屋所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。3.2甲方应在拆除工作完成后______日内，将拆除费用支付给乙方。第四条拆除质量和安全4.1乙方应按照相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行拆除工作，确保拆除质量。4.2乙方应采取必要的安全措施，确保拆除过程中的人员安全和周围环境的安全。第五条环境保护和垃圾清运5.1乙方应在拆除工作过程中，严格按照环保要求，做好环境保护和污染防治工作。5.2乙方应负责将拆除产生的垃圾、废料等运送到指定的垃圾处理场所，并承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆除费用的______%。6.2乙方如未能按照约定的时间完成拆除工作，应按照甲方要求的延期拆除费用标准向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应保证其对该房屋的所有权及其他相关权利的合法性，如因甲方权利瑕疵导致拆除工作无法进行或引起纠纷的，由甲方承担全部责任。1.2甲方应向乙方提供该房屋的详细信息和相关资料，包括但不限于房屋的结构、设施、管道等情况，以便乙方制定拆除方案和报价。1.3甲方应在拆除工作开始前______日内，向乙方支付拆除预付款，预付款为拆除费用的______%。1.4甲方应按照乙方的拆除方案和进度要求，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、停水停电、清理障碍等。1.5甲方不得干预乙方的拆除工作，不得要求乙方违反相关法律法规和安全生产规定进行作业。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应具备相应的拆除资质和经验，能够独立承担拆除工作的责任和风险。2.2乙方应向甲方提交详细的拆除方案和报价，包括但不限于拆除工艺、施工周期、人员配置、安全措施等。2.3乙方应在拆除工作开始前______日内，向甲方支付拆除预付款，预付款为拆除费用的______%。2.4乙方应按照约定的时间和质量要求完成拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延期或不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方应对拆除过程中的安全事故和质量问题承担责任，并负责与相关执法部门沟通协调。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应具备合法的经营资质，有能力提供拆除房屋的相关服务。3.2甲方和乙方同意将本协议的签订、履行等相关事宜委托给第三方中介办理，第三方中介应保证协议的合法性和有效性。3.3第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成拆除工作，包括但不限于协调双方关系、提供技术支持、办理相关手续等。3.4第三方中介应严格遵守法律法规和行业规范，不得利用本协议谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.5甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方中介的服务费用，如因甲乙双方原因导致服务费用增加的，由甲乙双方承担额外费用。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方拆除资质证明3.拆除方案和报价4.预付款收据5.安全事故和质量问题报告6.第三方中介服务协议7.服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反协议导致拆除工作无法进行或引起纠纷的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付预付款的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间和质量要求完成拆除工作的，视为乙方违约。4.乙方泄露甲乙双方商业秘密的，视为乙方违约。5.第三方中介未按约定提供服务或谋取不正当利益的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指甲方对房屋的所有权及其他相关权利。2.拆除资质：指乙方具备的合法拆除房屋的资质和能力。3.预付款：指甲方在拆除工作开始前支付给乙方的拆除费用的一部分。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方完成拆除工作的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工作延期：双方协商调整拆除进度，并根据实际情况协商延长合同期限。2.遇到安全事故：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并采取措施防止事故扩大。3.遇到质量问题：双方协商确定维修方案，乙方负责修复并承担相应费用。4.遇到纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订