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文档简介
买卖合同协议书房屋合同编号:__________姓名:__________地址:__________联系方式:__________姓名:__________地址:__________联系方式:__________鉴于买方愿意购买卖方所持有的房屋,并且卖方愿意出售该房屋给买方,双方在此达成如下协议:第一条:房屋描述1.1房屋地址:__________1.2房屋面积:__________1.3房屋现状:__________1.4房屋所有权证明:附件一第二条:购买价格2.1买方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买上述房屋。2.2房价支付方式:2.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内,向卖方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。2.2.2买方应于房屋过户手续完成后,向卖方支付剩余房价款。第三条:交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由买方承担。第四条:权利和义务4.1卖方应保证房屋的所有权清晰,不存在任何法律纠纷。4.2买方应按照约定时间支付房价款。4.3双方应遵守合同的约定,履行各自的义务。第五条:违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为本合同房价款的____%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房价款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同房价款的____%。第六条:争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条:附件7.1附件一:房屋所有权证明7.2附件二:房屋现状照片本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。买方(盖章):__________卖方(盖章):__________签订日期:__________请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(买方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________乙方(卖方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________丙方(第三方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋,并且乙方愿意出售该房屋给甲方,同时丙方作为第三方提供相关的服务和支持,双方在此达成如下协议:第一条:第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供房屋交易过程中的相关服务,包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律顾问等。1.2丙方应具备相应的资质和经验,确保提供专业、高效的服务。第二条:甲方的权益保障2.1甲方享有对房屋的购买权,丙方应确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方有权根据合同约定要求乙方按期交付房屋,并确保房屋的所有权清晰无争议。2.3甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务,以确保交易的顺利进行。第三条:乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定,将房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应保证房屋不存在任何法律纠纷,并积极配合甲方和丙方完成交易手续。3.3乙方应在合同约定的时间内,完成房屋的交付工作。3.4乙方不得无故提高房价或者拒绝履行合同约定的义务。第四条:丙方的权利和义务4.1丙方应根据甲方的要求,提供专业的房屋交易咨询服务,并确保交易的合法性和合规性。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续,包括但不限于房屋评估、合同签订、过户等。4.3丙方应对房屋交易过程中的相关信息保密,不得泄露给任何第三方。第五条:违约责任5.1如果乙方未能按照本合同的约定交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为本合同房价款的____%。5.2如果乙方擅自提高房价或者拒绝履行合同约定的义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3如果丙方未能按照本合同的约定提供服务,应向甲方支付违约金,违约金为服务费的____%。第六条:争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条:附件7.1附件一:房屋所有权证明7.2附件二:房屋现状照片7.3附件三:第三方服务协议本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:__________第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务和支持,确保房屋交易的顺利进行,并保障甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体,可以提高交易的可靠性和安全性,减少交易风险,并为甲方提供更加专业和高效的购房体验。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先考虑和保障。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,可以确保甲方在房屋交易过程中具有更多的主动权和话语权。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,可以对乙方形成一定的约束,降低乙方违约的风险,进一步保障甲方的利益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(买方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________乙方(卖方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________丙方(第三方):姓名:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的特定商品(以下简称“商品”),并且乙方愿意出售该商品给甲方,同时丙方作为第三方提供相关的服务和支持,双方在此达成如下协议:第一条:第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供商品交易过程中的相关服务,包括但不限于商品检验、交易咨询、物流配送等。1.2丙方应具备相应的资质和经验,确保提供专业、高效的服务。第二条:乙方的权益保障2.1乙方享有对商品的出售权,丙方应确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方有权根据合同约定要求甲方按期接受商品,并确保商品的质量和数量符合约定。2.3乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务,以确保交易的顺利进行。第三条:甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定,接受丙方提供的商品。3.2甲方应保证对商品的使用和处置不违反任何法律法规,并积极配合乙方和丙方完成交易手续。3.3甲方应在合同约定的时间内,接受丙方提供的商品。3.4甲方不得无故拒绝接受商品或者提出超出合同约定的要求。第四条:丙方的权利和义务4.1丙方应根据乙方的要求,提供专业的商品交易咨询服务,并确保交易的合法性和合规性。4.2丙方应协助甲方和乙方完成商品交易过程中的相关手续,包括但不限于商品检验、合同签订、物流配送等。4.3丙方应对商品交易过程中的相关信息保密,不得泄露给任何第三方。第五条:甲方的违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定接受商品,应向乙方支付违约金,违约金为商品总价款的____%。5.2如果甲方擅自拒绝接受商品或者提出超出合同约定的要求,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3如果丙方未能按照本合同的约定提供服务,应向乙方支付违约金,违约金为服务费的____%。第六条:争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条:附件7.1附件一:商品质量检验报告7.2附件二:商品数量确认书7.3附件三:第三方服务协议本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:__________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到优先考虑和保障。通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,可以确保乙方在商品交易过程中具有更多的主动权和话语权。同时,通过增加甲方的违约及限制条款,可以对甲方形成
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