租赁餐馆合同范本

租赁餐馆合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、餐馆基本信息1.1餐馆地址：[填写餐馆具体地址]1.2餐馆面积：[填写餐馆实际面积]平方米1.3餐馆现有设施设备清单：[附件1：餐馆设施设备清单]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、餐馆经营范围4.1乙方租赁餐馆后，应按照甲方提供的餐馆经营范围进行经营。4.2乙方不得擅自改变餐馆经营范围，如需调整，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。五、维修及保养5.1甲方负责保障餐馆设施设备的正常运行，确保餐馆内设施设备的安全、卫生、可靠。5.2乙方应合理使用餐馆设施设备，并按照甲方提供的维护保养要求进行日常维护保养。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致后签署书面协议。七、违约责任7.1如甲方未按照本合同约定提供餐馆，或乙方未按照本合同约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]附件1：餐馆设施设备清单[在此附件中详细列明餐馆内的设施设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐馆租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的介入，就甲方将其餐馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，并承担乙方在租赁期间可能产生的违约责任。1.2丙方应保证乙方的经营合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应责任。二、餐馆基本信息2.1餐馆地址：[填写餐馆具体地址]2.2餐馆面积：[填写餐馆实际面积]平方米2.3餐馆现有设施设备清单：[附件1：餐馆设施设备清单]三、租赁期限及租金3.1租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。3.2租金为：[填写租金金额]元/月。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、甲方权益保障4.1甲方有权对乙方进行经营状况的监督，确保乙方的经营活动不损害甲方权益。4.2甲方有权在租赁期间对餐馆进行必要的维修和保养，确保餐馆设施设备的正常运行。4.3如乙方需改变餐馆经营范围，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。5.2乙方如未按照本合同约定使用餐馆，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的权益和责任7.1丙方应承担乙方在租赁期间可能产生的违约责任，包括但不限于租金支付、经营合规等。7.2丙方应对乙方的信用进行评估，并承担评估不实的责任。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]附件1：餐馆设施设备清单[在此附件中详细列明餐馆内的设施设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、音响等]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定进行经营，同时降低甲方的风险。丙方的介入可以对乙方进行信用评估和监督，确保乙方的经营合法合规，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应责任。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将餐馆租赁给乙方经营，同时也为乙方提供了更好的经营环境和保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，主要目的是为了确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动不损害甲方的权益。同时，甲方也可以通过合同约定租金支付方式和金额，确保租金的稳定收入。此外，通过丙方的介入，甲方可以进一步降低风险，确保餐馆的租赁和经营顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的介入，就甲方将其办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行出租方的义务。1.2丙方应保证甲方的租赁行为合法合规，如甲方发生违法行为，丙方应承担相应责任。二、办公室基本信息2.1办公室地址：[填写办公室具体地址]2.2办公室面积：[填写办公室实际面积]平方米2.3办公室现有设施设备清单：[附件1：办公室设施设备清单]三、租赁期限及租金3.1租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。3.2租金为：[填写租金金额]元/月。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1乙方有权对甲方进行租赁行为的监督，确保甲方按照合同约定履行出租方的义务。4.2乙方有权在租赁期间对办公室进行必要的使用和维护，确保办公室的正常使用。4.3如甲方未按照本合同约定提供办公室，或未履行出租方的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定提供办公室，或未履行出租方的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。5.2甲方如未按照本合同约定履行出租方的义务，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的权益和责任7.1丙方应承担甲方在租赁期间可能产生的违约责任，包括但不限于租金支付、提供办公室等。7.2丙方应对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的行为合法合规。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]附件1：办公室设施设备清单[在此附件中详细列明办公室内的设施设备，包括但不限于办公桌椅、电脑、空调、音响等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，主要目的是为了确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以规范甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行出租方的义务。同时，乙方也可以通过合同约定租金