物业合伙开店合同范本

物业合伙开店合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有物业（以下简称“物业”），并有意将其用于开设商业店铺（以下简称“店铺”）；乙方愿意租赁该物业开设店铺，并共同经营；双方为了明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业面积：[填写物业具体面积]1.3物业用途：商业用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填写具体年数]年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。第四条经营范围及条件4.1乙方在物业内经营的店铺，应符合国家相关法律法规及商业规定，不得经营违法项目和产品。4.2乙方应保证店铺的经营活动不影响周边环境和居民的生活。4.3乙方应按照甲方提供的物业条件进行经营，并负责店铺的日常管理和维护。第五条权利和义务5.1甲方应保证物业的安全和正常使用，如因物业原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守物业的管理规定。5.3双方应共同维护物业的安全和完好，共同承担物业维修、保养的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均视为违约。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.物业相关证件复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有物业（以下简称“物业”），并有意将其用于开设商业店铺（以下简称“店铺”）；乙方愿意租赁该物业开设店铺，并共同经营；为了明确各自的权利、义务，同时引入第三方作为担保和监管方，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有良好信誉和实力的[填写具体行业]公司，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及商业规定。1.2第三方不参与甲乙双方的经营活动，但有权对甲乙双方的经营情况进行监督和检查。第二条甲方的权益保障2.1甲方应保证物业的安全和正常使用，如因物业原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜与乙方协商解决。2.3甲方有权对乙方进行经营活动的监督和检查，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及商业规定。2.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况变更合同条款，但需提前通知乙方并协商一致。第三条乙方的权益和义务3.1乙方应按照约定支付租金，并遵守物业的管理规定。3.2乙方应按照甲方提供的物业条件进行经营，并负责店铺的日常管理和维护。3.3乙方应保证店铺的经营活动不影响周边环境和居民的生活，如因乙方经营活动导致第三方或其他方损失，乙方应承担相应责任。3.4乙方应接受甲方的监督和检查，并配合甲方完成相关合同义务。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为监管和担保方，应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及商业规定。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，如发现违约行为，第三方有权要求违约方承担相应责任。4.3第三方应协助甲方维护物业的安全和正常使用，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金或违反国家相关法律法规及商业规定进行经营活动，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同期限内未按照约定进行经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在合同期限内未能达到甲方预期的经营目标，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：1.物业相关证件复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管和担保方，可以确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及商业规定，保障甲方的权益。第三方介入可以提供专业的监督和管理，确保甲乙双方的履行情况，有利于维护合同的执行和双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业的使用和经营活动进行管理和监督。通过本合同，甲方明确了自己的权益和利益，并引入第三方作为监管和担保方，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保自己的物业得到合理利用，同时通过与乙方和第三方的合作，实现共同的商业目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业联合经营合同范本甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有某商业项目（以下简称“项目”）的经营权，并有意与乙方合作共同经营；为了明确各自的权利、义务，同时引入第三方作为担保和监管方，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有良好信誉和实力的专业管理机构，负责对甲乙双方的合作经营活动进行监督和管理，确保甲乙双方的合作符合国家相关法律法规及商业规定。1.2第三方不参与甲乙双方的具体经营活动，但有权对甲乙双方的合作情况进行监督和检查。第二条乙方的权益保障2.1乙方应按照约定向甲方支付合作费用，并遵守项目的一切管理规定。2.2乙方有权参与项目的经营决策，并按照约定分享项目的收益。2.3乙方有权对甲方的履行情况进行监督和检查，确保甲方履行合同约定的义务。2.4乙方在合同期限内，有权根据实际情况变更合同条款，但需提前通知甲方并协商一致。第三条甲方的权益和义务3.1甲方应保证项目的合法性和正常运营，如因项目原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.2甲方应按照约定提供项目所需的资源和支持，确保项目的顺利进行。3.3甲方应接受乙方的监督和检查，并配合乙方完成相关合同义务。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为监管和担保方，应确保甲乙双方的合作符合国家相关法律法规及商业规定。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，如发现违约行为，第三方有权要求违约方承担相应责任。4.3第三方应协助甲方维护项目的合法性和正常运营，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按照约定提供项目所需的资源和支持或违反国家相关法律法规及商业规定进行经营活动，乙方有权要求甲方立即整改或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同期限内未能达到乙方预期的合作目标，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：1.项目相关证件复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为合作方，有权参与项目的经营决策，并按照约定分享项目的收益。通过本合同，乙方明确了自己的权益和利益，并引入第三方作为监管和担保方，