农场买卖协议书

农场买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的农场，该农场总面积为__________亩，包括但不限于土地、建筑物、设备、牲畜等一切农场资产，乙方愿意购买该农场，甲乙双方经协商，达成如下协议：一、农场出售1.1甲方同意将位于__________的农场出售给乙方，乙方同意购买该农场。1.2农场总面积为__________亩，四至界限明确。1.3农场内现有建筑物、设备、牲畜等一切资产一并出售。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付农场购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付购买价款的方式如下：（1）本协议签订之日起五个工作日内，乙方支付农场购买价款的__________%；（2）乙方在办理完农场过户手续之日起五个工作日内，支付剩余的__________%。2.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方交付农场及一切相关资产。三、过户手续3.1甲方应协助乙方办理农场过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、牲畜等一切资产的过户手续。3.2过户手续所产生的费用由乙方承担。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将农场及一切相关资产交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对农场及一切相关资产进行验收。4.3如乙方对农场及一切相关资产有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并处理。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的__________%。5.2如甲方未按约定时间交付农场及一切相关资产，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本协议购买价款的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农场所有权证明文件2.农场土地使用权证明文件3.农场内建筑物、设备、牲畜等资产清单4.农场过户手续所需的相关政府批准文件5.农场买卖合同草稿本6.双方的公司注册文件和法人身份证明7.支付凭证和转账记录8.农场现状的照片或视频资料9.任何与农场相关的租赁合同、承包合同等二、违约行为及认定：1.甲方未能按期交付农场及资产，或交付的资产不符合合同约定的质量和数量。2.甲方未能协助乙方办理过户手续，或过户手续未能在约定期限内完成。3.乙方未能按期支付购买价款。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失。5.甲方隐瞒农场存在的重要瑕疵或问题。三、法律名词及解释：1.农场：指位于特定地点，具备一定规模和生产条件的农业生产基地。2.买卖合同：指买方支付价款，卖方交付货物的合同。3.过户手续：指将农场所有权、土地使用权等权利转移至买方的行政程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付农场或资产质量不符合约定。解决办法：乙方可以催告甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权要求违约金或解除合同。2.问题：过户手续进展缓慢或遇到阻碍。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，应承担相应的违约责任。3.问题：乙方拖延支付购买价款。解决办法：甲方可以催告乙方支付价款，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求违约金。4.问题：农场资产存在未披露的瑕疵或问题。解决办法：乙方发现问题时，应立即通知甲方，甲方应负责修复或赔偿。如甲方故意隐瞒，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出售