标准住宅交易简约条款

标准住宅交易简约条款合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________（平方米）1.4房屋所有权证号：_______________1.5土地使用权证号：_______________第二条交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。3.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________。3.3甲方应于收到房款后，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________。5.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：____亿____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_________。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋买卖合同草案5.定金收据6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标准住宅交易简约条款：指双方在房屋买卖过程中，简化交易程序和内容，明确交易双方权利义务的合同。2.定金：指乙方为保证交易履行，向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.房屋实际情况与合同约定不符：解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方退还已支付的款项，并要求赔偿损失。4.未按照合同约定使用房屋：解决办法：守约方有权要求违约方停止违约行为，并承担违约责任。5.双方未履行合同约定的其他义务：解决办法：守约方有权要求违约方履行义务，并承担违约责任。五、所有应用场景：1