厂房转让合同协议书(2024版)

厂房转让合同协议书(2024版)合同编号：__________厂房转让合同协议书（2024版）甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房坐落于____________________，不动产权证号为____________________。1.2厂房建筑占地面积为________平方米，建筑总面积为________平方米。1.3厂房现有设施设备情况如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。二、转让范围2.1甲方同意将上述厂房以及附属设施设备一并转让给乙方。2.2转让不包括厂房内的存货、债权债务等与厂房无关的财产。三、转让价格及支付方式3.1厂房转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方分三次支付转让价款：（1）合同签订之日起五个工作日内支付人民币________元整作为定金；（2）乙方在办理厂房过户手续前支付人民币________元整；（3）剩余款项人民币________元整，在厂房过户手续办理完成后支付。3.3乙方支付转让价款后，甲方应当为乙方办理厂房过户手续。过户费用由乙方承担。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订后________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。4.2乙方应按照本协议约定的范围对厂房进行验收。如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还部分转让价款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、质量标准交付厂房或附属设施设备的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分价款的________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.不动产权证2.厂房平面图3.设施设备清单4.厂房过户所需材料列表5.付款凭证6.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量标准交付厂房或附属设施设备的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指本协议中约定的转让对象，包括建筑及其附属设施设备。2.转让价格：指甲方将厂房转让给乙方所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将厂房所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付后发现质量问题：解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或退还部分转让价款。2.甲方未能按约定时间交付厂房：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分价款的1%。3.厂房过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如有需要，乙方可要求甲方支付相应的过户费用。4.乙方支付转让价款后，甲方未按约定办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方履行过户手续，并要求支付因此产生的相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，欲将厂房转让给乙方使用、经营。2.