车库买卖合同的范本(2024版)

车库买卖合同的范本(2024版)合同编号：__________车库买卖合同的范本（2024版）甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是车库的合法所有者，并愿意将该车库出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的车库，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库的产权清晰，甲方持有该车库的合法所有权，并具备转让条件。1.3车库的使用权归甲方所有，直至本合同约定的交付时间。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证其对车库的所有权，确保乙方购买的车库产权清晰，无任何法律纠纷。2.1.2甲方应按照本合同约定的价格和期限将车库出售给乙方。2.1.3甲方应在合同签订后__________日内，将车库的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本合同约定的价格和期限购买甲方所持有的车库。2.2.2乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付车库的价款。2.2.3乙方应在收到甲方交付的车库后，按照约定承担车库的使用、维护和保管责任。第三条车库的价款及支付方式3.1双方确认，车库的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订后__________日内，通过银行转账的方式向甲方支付车库的价款。3.3甲方在收到乙方支付的价款后，应及时为乙方办理车库的所有权转移手续。第四条交付及过户手续4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将车库交付给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理车库的所有权转移手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。4.3车库的所有权转移手续办理完成后，甲方应向乙方交付车库的钥匙和相关资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付车库，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付车库价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库使用权证明文件

3.车库所有权转移证明文件

4.车库钥匙

5.车库相关资料（如设计图纸、维修记录等）二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间、地点交付车库，构成违约。

2.甲方未能保证车库产权清晰，导致乙方购买的车库存在法律纠纷，构成违约。

3.乙方未能按照合同约定时间支付车库价款，构成违约。

4.乙方在收到车库后，未按照约定承担车库的使用、维护和保管责任，构成违约。三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库的合法所有权，包括车库的使用、收益和处置权。

2.车库使用权：指乙方对车库的使用权，即乙方有权使用车库，但不负有所有权。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延期：甲方应与乙方协商一致，延长交付时间，并支付延期交付违约金。

2.车库产权纠纷：甲方应承担解决产权纠纷的责任，确保车库产权清晰。如有必要，可寻求专业律师的帮助。

3.车库价款支付困难：乙方应与甲方协商一致，制定合理的支付计划，确保按时支付价款。

4.车库使用、维护和保管问题：乙方应按照约定承担车库的使用、维护和保管责任，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并承担相关费用。五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

2.乙方愿意购买甲方所持有