建设工程居间合同2024年

建设工程居间合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1委托方（甲方）信息2.2居间方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：建设工程项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模与内容第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务标准4.3居间服务期限第五章：居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式第六章：合同履行6.1履行条件6.2履行程序6.3履行期限第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力的影响10.3不可抗力的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决的法律适用第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三章：其他约定13.1附加条款13.2通知与送达13.3合同的解释第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建设工程项目居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同定义本合同所称“建设工程项目”指甲方委托乙方进行居间服务的建筑工程项目。“居间服务”指乙方为甲方提供的与建设工程项目相关的信息、咨询、协调等服务。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：合同双方2.1委托方（甲方）信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________2.2居间方（乙方）信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的建设工程项目信息，并按照合同约定支付居间服务费用。乙方有权按照合同约定收取居间服务费用，并应向甲方提供真实、准确的项目信息及相关咨询服务。第三章：建设工程项目概况3.1项目名称本建设工程项目名称为：________3.2项目地点项目地点位于：________3.3项目规模与内容项目规模：________项目内容：________3.4项目预算项目预算总额为：________3.5项目工期预计项目工期为：________3.6项目质量要求项目质量应符合国家及行业相关标准。第四章：居间服务内容4.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于：项目信息收集、市场分析、协调沟通、商务谈判等。4.2居间服务标准乙方应确保所提供的信息真实、准确，并符合甲方的需求。4.3居间服务期限乙方提供的居间服务期限自合同签订之日起至项目完成之日止。4.4服务成果提交乙方应按照甲方要求，定期提交服务成果报告。第五章：居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按照项目合同金额的______%计算。5.2费用支付时间甲方应在合同签订后______天内支付首期居间服务费用，剩余费用根据项目进度分期支付。5.3费用支付方式甲方应通过银行转账的方式支付居间服务费用至乙方指定账户。5.4费用调整如遇市场变化或项目需求变更，双方可协商调整居间服务费用。第六章：合同履行6.1履行条件甲方应提供必要的项目资料和信息，以便于乙方开展居间服务。6.2履行程序乙方应按照合同约定的程序和要求，开展居间服务工作。6.3履行期限乙方应在合同约定的期限内完成居间服务工作。6.4履行监督甲方有权监督乙方的居间服务工作，确保服务质量。第七章：合同变更与解除7.1变更条件如遇不可抗力或合同目的无法实现，双方可协商变更合同内容。7.2解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3变更与解除的程序合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.4合同解除的后果合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，妥善处理相关事宜。第八章：违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定支付居间服务费用，或乙方未按合同约定提供居间服务，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定确定，但不得超过合同总金额的______%。第九章：保密条款9.1保密内容双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密责任违反保密条款的一方，应向另一方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的影响不可抗力发生时，受影响一方应及时通知另一方，并提供相应证明。10.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因合同产生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，双方可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的终止条件合同因履行完毕、双方协商一致或一方严重违约而终止。12.4合同终止的后果合同终止后，双方应根据合同约定和实际履行情况，妥善处理相关事宜。第十三章：其他约定13.1附加条款双方可根据实际情况，协商增加附加条款。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达至对方在本合同中指定的地址。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（委托方）：________乙方（居间方）：________14.2签订时间本合同签订时间为：________14.3签订地点本合同签订地点为：________14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建设工程居间合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它为合同的执行提供了更为详尽的指导和补充。以下是针对多方为主导时的建设工程居间合同的附件条款及说明：一、附件条款的目的与作用1.1目的附件条款旨在明确多方参与时的具体权利、义务和责任，确保合同的顺利执行和项目的高效推进。1.2作用附件条款作为主合同的补充，对主合同中未详尽说明的事项进行详细规定，以适应多方合作的复杂性和多样性。二、多方参与的定义与角色2.1定义多方参与指在建设工程居间合同中，除了甲方（委托方）和乙方（居间方）外，还涉及到其他合作方或利益相关方。2.2角色多方参与的角色可能包括但不限于：项目投资方、设计方、施工方、监理方、供应商等。三、多方参与的合同执行3.1合同执行的协调在多方参与的情况下，合同的执行需要更加细致的协调和管理，以确保各方的合作顺畅。3.2信息共享与沟通多方参与要求建立有效的信息共享和沟通机制，确保项目信息的及时传递和准确理解。四、多方参与的居间服务内容4.1居间服务的扩展在多方参与的情况下，居间服务的内容可能需要扩展，以包括对其他合作方的协调和服务。4.2服务标准的调整根据多方参与的特点，居间服务的标准可能需要进行相应的调整，以满足不同合作方的需求。五、多方参与的费用与支付5.1费用的分配在多方参与的情况下，居间服务费用的分配应根据各方的贡献和责任进行合理划分。5.2支付的协调多方参与要求建立统一的支付协调机制，确保费用的及时支付和合理分配。六、多方参与的违约责任6.1违约责任的界定在多方参与的情况下，违约责任的界定应更加明确，以便于责任的追究和损失的赔偿。6.2违约责任的承担多方参与时，违约责任的承担应根据各方的违约行为和造成的损失进行合理分配。七、多方参与的保密条款7.1保密内容的扩展在多方参与的情况下，保密内容可能需要扩展，以包括对其他合作方的商业秘密和技术秘密的保护。7.2保密责任的加强多方参与要求加强对保密责任的管理，确保各方遵守保密条款，防止信息泄露。八、多方参与的不可抗力8.1不可抗力的认定在多方参与的情况下，不可抗力的认定应更加谨慎，以确保各方的合法权益得到保护。8.2不可抗力的处理多方参与时，不可抗力的处理应更加灵活，以适应不同合作方的实际情况。九、多方参与的争议解决9.1争议解决的机制在多方参与的情况下，争议解决的机制应更加完善，以便于快速有效地解决争议。9.2争议解决的程序多方参与要求建立统一的争议解决程序，确保争议的公正处理。十、多方参与的合同变更与终止10.1合同变更的条件在多方参与的情况下，合同变更的条件应更加明确，以便于各方协商和执行。10.2合同终止的程序多方参与时，合同终止的程序应更加规范，以确保合同的顺利终止和后续事宜的妥善处理。十一、多方参与的其他约定11.1附加条款的制定在多方参与的情况下，附加条款的制定应更加细致，以适应不同合作方的特殊需求。11.2通知与送达的规范多方参与要求建立规范的通知与送达机制，确保各方能够及时收到相关信息。十二、附件的法律效力12.1附件的法律地位本附件作为主合同的组成部分，具有同等的法律效力。12.2附件的解释权本附件的解释权归合同各方共同所有，任何一方不得单方面解释附件内容。十三、附件的修订与更新13.1修订的程序本附件的修订应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。13.2更新的通知本附件的任何更新应及时通知合同各方，并取得各方的同意。通过以上附件条款及说明，可以确保建设工程居间合同在多方参与的情况下，各方的权利、义务和责任得到明确和保障，从而促进项目的顺利进行和成功完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.1附件一：建设工程项目详细描述，包括项目名称、地点、规模、内容、预算及工期等。1.2附件二：居间服务内容详细说明，包括服务范围、标准、期限及成果提交等。1.3附件三：居间服务费用计算方式及支付计划，包括费用分配、支付协调及调整机制。1.4附件四：保密协议，明确保密内容、期限及责任。1.5附件五：不可抗力条款，包括不可抗力的认定、影响及处理。1.6附件六：争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序。1.7附件七：合同变更与终止条款，包括变更条件、程序及终止后果。1.8附件八：其他约定，包括附加条款、通知与送达规范及合同解释权。二、违约行为及认定：2.1违约行为包括但不限于：未按合同约定提供居间服务、未按时支付居间服务费用、违反保密协议、未妥善处理不可抗力事件等。2.2违约认定应基于合同条款及实际履行情况，由守约方提出并提供相应证据。三、法律名词及解释：3.1建设工程项目：指合同中涉及的建筑工程项目，包括新建、改建、扩建等。3.2居间服务：指乙方为甲方提供的与建设工程项目相关的信息、咨询、协调等服务。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.4保密协议：指双方就合作过程中获知的商业秘密和技术秘密达成的保密约定。3.5争议解决：指双方因合同产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：4.1争议首先应通过友好协商解决。4.2如协商不成，可提交至双方认可的调解机构进行调解。4.3调解无效时，双方可依据合同约定提交至仲裁委员会进行仲裁。4.4若仲裁无法解决争议，或双方未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：5.1合同的生效条件为双方签字盖章。5.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同的解除可因履行完毕、双方协商一致或一方严重违约而发生。5.4