合作建房协议书争议解决

合作建房协议书争议解决合同编号：__________合作建房协议书甲方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于：2.乙方愿意参与合作开发建设，并按照本协议约定承担相关责任；3.双方为了共同发展，实现互利共赢，达成合作建房的共识。第一条合作房产基本情况1.1合作房产位于______市______区______街道______号，土地使用权面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。1.2合作房产的规划用途为______。第二条合作方式2.1甲方将其拥有的合作房产提供给乙方进行合作开发建设，乙方负责投资、设计、建设、销售等工作。2.2双方按照本协议约定的比例分享合作房产的利润，并承担相应的风险。第三条投资与资金筹措3.1乙方负责筹集合作建房所需的所有投资，包括但不限于土地购置费、建设成本、税费等。3.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保合作建房项目的顺利进行。第四条建设与施工4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，承担合作建房的设计、施工、监理等工作。4.2乙方应确保合作建房的建设质量和工程安全，按时完成建设任务。第五条销售与分配5.1乙方负责合作建房的销售工作，确保销售目标的实现。5.2销售收入在支付税费、建设成本、投资回报等费用后，双方按照本协议约定的比例进行分配。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意，争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，确保合作建房项目的顺利进行。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.合作房产权属证明2.合作房产规划设计方案3.投资预算及资金筹措方案4.建设施工合同5.销售代理合同6.合作建房项目批准文件7.税务登记证明8.合作协议的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合作房产或提供房产不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按约定投资或投资不足的，视为违约。3.乙方未按约定完成建设任务的，视为违约。4.乙方未按约定进行销售或销售收入未达到约定目标的，视为违约。5.任何一方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合作房产：指本协议中甲方提供的用于合作开发建设的房地产。2.投资：指乙方为合作建房项目所投入的资金。3.销售收入：指合作建房项目通过销售所获得的全部收入。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.有效期：指本协议自双方签字（或盖章）之日起至约定终止条件的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供合作房产：解决办法：协商要求甲方按时提供符合约定的房产，必要时可依法解除合同。2.乙方投资不足：解决办法：协商要求乙方补足投资，必要时可依法解除合同。3.建设进度滞后：解决办法：协商要求乙方加快建设进度，必要时可依法解除合同。4.销售收入未达到约定目标：解决办法：协商要求乙方采取措施提高销售收入，必要时可依法解除合同。5.审批手续未办理完毕：解决办法：甲方协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产资源，乙方具备资金和开发能力。2.双方希望通过合作建房