拆迁补偿协议书模板

拆迁补偿协议书模板合同编号：__________拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方房屋附属设施包括：__________。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。2.2甲方采用货币补偿方式，向乙方支付拆迁补偿款总额为：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方同意在收到拆迁补偿款后，将房屋及附属设施交付给甲方。三、搬迁期限和搬迁费用3.1乙方应在__________日内完成搬迁。3.2甲方同意支付乙方搬迁费用：__________元（大写：__________元整）。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：__________元（大写：__________元整）。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋结构示意图3.搬迁费用明细表4.货币补偿款支付凭证5.搬迁完成确认书6.争议解决所需的法律文件7.双方签署的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款。2.甲方未按照约定支付搬迁费用。3.乙方未按照约定时间完成搬迁。4.乙方未按照约定交付房屋及附属设施。5.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁房屋而造成的损失给予的补偿。4.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人进行的补偿。5.搬迁费用：指被拆迁人在搬迁过程中产生的费用，包括运输、临时住宿等费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。2.乙方拖延搬迁：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。3.搬迁费用不足：双方可以协商增加搬迁费用，或按照约定解决争议。4.房屋交付存在争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.遇到其他问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民