房地产科技项目招标代理要点

房地产科技项目招标代理要点合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：_____________________________法定代表人（负责人）：________________联系电话：_________________________乙方：（全称名称）地址：_____________________________法定代表人（负责人）：________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟启动房地产科技项目招标工作，为保证招标过程的顺利进行，确保项目质量、进度和投资控制等目标的实现，甲方聘请乙方作为本项目的招标代理机构，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的招标代理机构，负责甲方房地产科技项目的招标方案制定、招标文件编制、投标人资格审核、组织招标投标活动、评标工作、协助甲方与中标人签订合同等相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求和招标文件的内容，公正、公平、透明地开展招标投标活动，确保招标过程的合法性、合规性。第二条乙方义务2.1乙方应指派具有相应资格和经验的项目团队负责本项目的招标代理工作，确保项目团队成员熟悉相关法律法规、行业标准和技术规范。2.2乙方应按照甲方的要求，制定合理有效的招标方案，并在招标文件中明确项目需求、投标人资格条件、评标标准和方法、合同条款等内容。2.3乙方应在其网站上公布招标公告，并在指定的媒介上发布招标文件，确保招标信息的广泛传播。2.4乙方应按照招标文件规定的时间、地点和程序组织开标、评标等活动，并做好相关记录和资料的归档工作。2.5乙方应对投标人的资格进行审核，确保只有具备相应资质和能力的投标人参与投标。2.6乙方应在中标通知书发出后，协助甲方与中标人签订合同，并监督中标人按照合同约定履行义务。2.7乙方应对招标过程中的商业秘密和甲方提供的其他信息予以保密，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定向乙方支付代理费用，并提供乙方开展招标代理工作所需的相关资料、信息和条件。3.2甲方应对乙方提供的招标文件和投标文件进行认真审查，确保其内容的准确性和合法性。3.3甲方应按照招标文件的规定，对投标人的资格进行审核，并对中标人进行考察和评估。3.4甲方应在中标通知书发出后，按照合同约定与中标人签订合同，并按照合同约定履行义务。第四条代理费用4.1甲乙双方应按照公平、合理的原则，协商确定乙方的代理费用。具体收费标准和支付方式如下：（1）招标代理服务费：____元人民币；（2）中标人中标后，甲方应在合同签订后____日内向乙方支付代理费用。4.2甲方未按约定时间支付代理费用的，应按照迟延支付部分日息____‰支付违约金。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行招标代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的____%。5.2甲方未按照本合同约定支付代理费用的，应按照迟延支付部分日息____‰支付违约金。5.3甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.招标文件6.投标文件7.中标通知书8.合同草案9.代理费用支付凭证10.招标代理服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行招标代理职责的，视为违约。2.甲方未按照本合同约定支付代理费用的，视为违约。3.甲乙双方未按照约定时间完成合同约定的义务的，视为违约。4.甲乙双方未按照合同约定保密信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标代理：指受委托人委托，负责组织、实施招标活动的机构。2.投标人是具备相应资质和能力的法人或其他组织。3.评标是指评标委员会对投标文件进行审查、评审和比较的过程。4.中标人是指经评标委员会评审后，被确定为本项目合同签订对象的投标人。5.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件内容不准确或不符合法律法规。解决办法：及时修正招标文件，重新发布。2.问题：投标人资格不符合要求。解决办法：重新审核投标人资格，取消不符合要求的投标人资格。3.问题：评标过程中出现纠纷。解决办法：评标委员会应当及时沟通、协商，按照招标文件和法律法规处理。4.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：提醒甲方支付代理费用，迟延支付部分按照合同约定支付违约金。5.问题：中标人未能按照合同约定履行义务。解决办法：甲方有权按照合同约定追究中标人的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产科技项目发起方，需要招标代理机构协助完成项目招标工作。2.乙方为具备招标代理资质和经验的机构，愿意为甲方提供招标代理服务。3.双方签