房地产合同执行监控

房地产合同执行监控合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_______（项目地址）的房地产项目，乙方为专业房地产合同执行监控机构，愿意为甲方提供合同执行监控服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方权利和义务：1.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目计划、设计方案、施工图纸、合同文本等。1.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同执行监控服务费用。1.3甲方应协助乙方进行现场踏勘、调查了解项目执行情况，并提供必要的便利条件。1.4甲方应按照合同约定履行自己的权利和义务，确保项目的顺利进行。二、乙方权利和义务：2.1乙方应对甲方提供的房地产项目资料予以保密，不得泄露给第三方。2.2乙方应根据甲方的要求，对房地产项目的合同执行情况进行实时监控，并向甲方报告监控结果。2.3乙方应根据项目实际情况，提出合理的建议和解决方案，协助甲方解决合同执行过程中遇到的问题。2.4乙方应按照约定时间向甲方提交监控报告，并对报告的真实性、准确性负责。三、合同执行监控服务费用：3.1双方同意，本合同的服务费用为_______元（大写：_______________________元整）。3.2服务费用支付方式为：甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付合同执行监控服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______________________元整）；剩余的服务费用，在乙方完成合同约定的服务内容后，甲方向乙方支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、合同的解除和终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方明确表示不再履行合同；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方无法继续履行合同；（5）法律、法规规定解除合同的其他情形。4.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保项目顺利过渡至甲方或其他指定单位。五、违约责任：5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2双方应按照法律规定和合同约定，保护对方的合法权益，如一方侵犯对方合法权益，应承担相应的法律责任。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。7.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产项目相关资料项目计划设计方案施工图纸合同文本2.合同执行监控服务费用支付凭证3.监控报告4.违约金计算公式说明5.法律名词解释相关资料6.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未提供完整的项目资料3.甲方未协助乙方进行现场踏勘和调查4.乙方未按约定时间提交监控报告5.乙方未保密甲方提供的项目资料6.双方未按约定履行合同导致合同解除三、法律名词及解释：1.房地产合同执行监控：指对房地产项目合同履行情况进行实时监控，确保合同条款得到有效执行的服务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。4.监控报告：指乙方按照约定时间向甲方提交的，关于房地产项目合同执行情况的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的可依法申请仲裁或提起诉讼。2.甲方未提供完整的项目资料解决办法：乙方应催告甲方提供，甲方逾期未提供的，乙方可以解除合同。3.甲方未协助乙方进行现场踏勘和调查解决办法：乙方可以催告甲方协助，甲方逾期未协助的，乙方可以解除合同。4.乙方未按约定时间提交监控报告解决办法：甲方可以催告乙方提交，乙方逾期未提交的，甲方可以解除合同。5.乙方未保密甲方提供的项目资料解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商聘请专业机构对项目合同执行情况进行监控。2.房地产开发商与施工方