房屋交易合同甲方乙方

房屋交易合同甲方乙方合同编号：__________房屋交易合同甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售该房屋的情况。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清空，并保证该房屋的结构、设施等符合本合同第一条的描述。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。4.2如乙方未按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房屋交付之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：______________日期：______________乙方（买方）：签字（盖章）：______________日期：______________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.定金收据5.过户费用支付凭证6.房屋交付确认书7.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定清空房屋内物品，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定时间支付房款，认定为违约行为。5.乙方未按照合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的金钱。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.合同签订地：指合同双方在合同上约定的合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间转移房屋所有权的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。2.遇到甲方未按约定时间交付房屋的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。3.遇到甲方未按约定清空房屋内物品的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。4.遇到乙方未按约定时间支付房款的情况，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。5.遇到乙方未按约定履行其他义务的情况，甲方可以要求乙方支付违约金，并有