村庄资产管理指南

村庄资产管理指南合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）________________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方：（全称）________________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方为村庄的资产管理方，乙方为愿意参与村庄资产管理的第三方，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条资产管理范围1.1甲方同意将其拥有的村庄资产交由乙方进行管理。1.2资产管理范围包括但不限于：_______（具体列出资产种类，如土地、房屋、设施等）。第二条管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条管理职责与义务3.1甲方职责与义务：3.1.1保证提供的资产合法、有效，无权属争议。3.1.2协助乙方对资产管理范围内的资产进行日常维护和保养。3.1.3按照本合同约定支付管理费用。3.2乙方职责与义务：3.2.1按照本合同约定，对资产管理范围内的资产进行有效管理，确保资产的安全、合规和有效运营。3.2.2定期向甲方报告资产管理情况，包括但不限于资产状况、运营状况、财务状况等。3.2.3按照双方约定，承担资产管理范围内资产的维修、保养及更新改造费用。第四条管理费用4.1乙方管理费为资产管理范围内资产年度价值的____%，每年支付一次。4.2管理费用支付方式：每年度开始前__个月，甲方一次性向乙方支付当年度的管理费用。第五条收益分配5.1资产管理范围内资产产生的收益，扣除管理费用后，甲乙双方按照本合同约定的比例进行分配。5.2收益分配方式：每年一次，按照实际产生的收益进行分配。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，需双方协商一致，并书面确认。6.2在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.村庄资产清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.资产管理范围内的具体资产权属证明5.管理费用明细表6.收益分配方案7.资产管理报告8.合同变更、解除或终止的书面协议9.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供资产，或提供的资产存在权属争议、不合法情况。2.甲方未按约定支付管理费用。3.乙方未按合同约定进行资产管理，导致资产损失、损坏或无法正常运营。4.乙方未按约定向甲方报告资产管理情况。5.乙方未按约定承担资产管理范围内资产的维修、保养及更新改造费用。6.双方未按约定进行合同变更、解除或终止，且未达成书面协议。7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.资产管理：指乙方对甲方提供的资产进行有效管理、维护、运营等活动，确保资产的安全、合规和有效运营。2.管理费用：指乙方为履行合同义务，对资产管理范围内资产进行管理、维修、保养等所需费用。3.收益分配：指资产管理范围内资产产生的收益，在扣除管理费用后的分配。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资产权属不清：在进行资产管理前，应先明确资产权属，必要时可咨询法律专业人士。2.管理费用支付不及时：双方应约定明确的支付时间和方式，确保管理费用及时支付。3.资产管理不善：乙方应定期对资产管理情况进行自查，发现问题及时整改。4.收益分配不公：双方应约定明确的收益分配方式和比例，确保收益分配的公平性。5.合同变更、解除或终止困难：双方应在合同中明确约定变更、解除或终止的条件和程序，必要时可寻求法律专业人士的帮助。6.争议解决不畅：在发生争议时，双方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民