养殖用地租赁合同(2024版)

养殖用地租赁合同(2024版)合同编号：__________养殖用地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的养殖用地，乙方拟租赁该地块进行养殖业务，双方经过平等、自愿、协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：乙方租赁该土地用于养殖业，包括但不限于养殖家畜、家禽等。第二条租赁期限2.1租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币________元，租金按年支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证租赁土地符合国家关于养殖业的法律法规要求，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应合法使用租赁土地，不得从事违法活动。4.4乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.养殖用地租赁合同（2024版）

2.甲方企业法人营业执照复印件

3.乙方企业法人营业执照复印件

4.租赁土地权属证明文件

5.租赁土地现状图片或视频资料

6.国家关于养殖业的法律法规文件

7.合同履行过程中产生的相关费用发票或收据二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，如未按约定提供租赁土地或土地权属有瑕疵，构成违约。

2.甲方擅自改变土地用途，导致乙方无法正常开展养殖业务，构成违约。

3.乙方未按约定支付租金，构成违约。

4.乙方在租赁土地上从事违法活动，构成违约。

5.双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地并有权出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方土地并有权使用该土地的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。

5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法正常履行。

6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：在进行租赁前，应充分了解土地权属情况，必要时可聘请律师进行调查。如发生争议，可协商解决或通过法律途径解决。

2.租赁土地不符合养殖条件：在签订合同前，应对土地现状进行充分了解，确保符合养殖业的要求。如不符合，可要求甲方进行整改或退还租金。

3.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有迟延支付情况，可按照合同约定收取滞纳金。

4.合同履行过程中产生的费用：双方应明确费用承担方式，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.农业企业租赁养殖用地开展养殖业务。

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