房屋属于夫妻共同财产协议(2024版)

房屋属于夫妻共同财产协议(2024版)合同编号：__________房屋属于夫妻共同财产协议（2024版）姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________一、共同财产的认定1.1本协议所称共同财产，是指甲方和乙方在婚姻关系存续期间，依法取得的财产。1.2该房产系甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同购买，产权登记为甲方和乙方共同共有，故该房产属于双方的共同财产。二、共同财产的管理和使用2.1甲方和乙方应共同行使对该房产的产权，包括出售、转让、设定抵押权等。2.2甲方和乙方应协商一致，共同决定对该房产的管理和使用。任何一方不得单独改变该房产的现状。2.3甲方和乙方应共同承担对该房产的维修、保养、物业管理等费用。三、共同财产的处分3.1甲方和乙方同意，如双方在婚姻关系存续期间协议离婚，对该房产的处分应按照本协议的约定进行。3.2甲方和乙方同意，如双方在婚姻关系存续期间未能协商一致，任何一方不得擅自处分该房产。3.3甲方和乙方同意，如双方在婚姻关系存续期间协议处分该房产，应优先考虑双方的共同利益，不得损害另一方的权益。四、违约责任4.1如甲方和乙方违反本协议的约定，擅自处分该房产，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2如甲方和乙方违反本协议的约定，导致该房产的权益受损，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。5.3本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方和乙方的身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.双方签署的房屋共同财产协议原件及复印件5.任何与该房产相关的法律文件，如判决书、调解书等二、违约行为及认定：1.擅自处分房产：未经另一方同意，甲方或乙方单独出售、转让或设定抵押权等处分行为。2.未协商一致：在涉及该房产的管理、使用及处分等事项上，甲方或乙方未与另一方协商一致即采取行动。3.损害共同财产权益：任何一方采取的行为导致共同财产的权益受损。三、法律名词及解释：1.夫妻共同财产：婚姻关系存续期间，双方共同取得的财产。2.共同财产协议：夫妻双方就共同财产的权益、管理、使用及处分等事项达成的一致协议。3.违约行为：违反合同约定的一方或双方的行为。4.处分：对财产进行出售、转让、设定抵押权等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.双方对房产的权属有争议：通过协商解决，协商不成的，可以请求法院进行判决。2.甲方或乙方擅自处分房产：另一方可以要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。3.管理、使用及处分房产的决策不一致：双方应协商一致，如协商不成，可以寻求专业调解或法律途径解决。4.房产权益受损：应及时收集证据，通过法律途径要求侵权方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.婚后共同购买的房产需要明确共同财产权益。2.夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同财产的