烧烤门面出租合同2024年

烧烤门面出租合同2024年通用合同编号：__________烧烤门面出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的烧烤门面位于____________________，门面面积为____平方米。1.2乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该门面房仅限于从事烧烤业务，不得擅自改变租赁用途。第四条维修及保养4.1租赁期内，甲方负责门面房及附属设施的基本维护和维修。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的保养和维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。5.2本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.烧烤门面出租合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物所有权证明文件

5.租赁物使用权证明文件

6.租赁物及相关设施的维修保养记录

7.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，认定标准为甲方未能在约定时间内交付门面房及附属设施，或交付的租赁物不符合约定的质量标准。

2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方未能在每月约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不符合约定。

3.乙方未按约定使用租赁物，认定标准为乙方擅自改变租赁用途或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的烧烤门面及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁物。

解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未能按约定支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付时间，或要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变租赁用途。

解决办法：甲方可以与乙方协商恢复租赁物原用途，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有门面房出租权，希望将门面房出租给乙方从事烧