建筑工程变更2024年

建筑工程变更2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工方，双方为了保障工程项目的顺利进行，经友好协商，就工程项目变更事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程项目地点：__________1.3工程项目规模：__________1.4工程项目预算：__________1.5工程项目工期：__________二、变更内容2.1变更原因：__________2.2变更内容：__________2.3变更后的工程预算：__________2.4变更后的工程工期：__________三、变更价的确定3.1乙方应根据变更内容，按照相关法律法规和行业标准制定变更价。3.2甲方应在收到乙方提交的变更价后七个工作日内审批。3.3甲方审批同意变更价后，乙方方可按照变更价继续施工。四、合同价款的支付4.1甲方应按照双方签订的《建筑工程合同》约定支付工程进度款。4.2因变更产生的额外费用，甲方应在审批同意变更价后七个工作日内支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程项目相关审批文件

4.工程项目设计图纸

5.工程项目预算明细表

6.变更内容详细说明

7.变更价款计算书

8.支付凭证

9.竣工验收报告

10.双方签订的《建筑工程合同》二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付工程进度款

2.甲方未按照约定支付因变更产生的额外费用

3.乙方未按照约定完成工程进度

4.乙方未按照约定履行变更手续

5.甲方未按照约定提供施工场地、材料等

6.乙方未按照约定质量标准完成工程

7.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责投资、组织、管理和监督工程项目的实施。

2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成工程项目的建设。

3.工程项目：指双方约定建设的具体项目，包括工程名称、地点、规模等。

4.变更：指在合同履行过程中，因设计、施工、管理等原因对原合同内容进行修改。

5.变更价：指因变更产生的额外费用，包括设计费、施工费等。

6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付工程进度款：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，如延迟支付，乙方有权暂停施工。

2.乙方延迟完成工程进度：乙方应按照合同约定完成工程进度，如延迟完成，乙方应承担相应违约责任。

3.变更手续未履行：双方应按照合同约定履行变更手续，如有未履行情况，双方应协商解决。

4.甲方未提供施工场地、材料等：甲方应按照合同约定提供施工场地、材料等，如未提供，甲方应承担相应违约责任。

5.乙方未按照质量标准完成工程：乙方应按照合同约定质量标准完成工程，如未按照质量标准完成，乙方应承担相应违约责任。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为施工方的情况。

2.适用于工程项目的变更事宜，包括设计、