2024版商铺租赁合同补充协议范本

2024版商铺租赁合同补充协议范本合同编号：__________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.联系电话：__________________一、租赁商铺及用途2.乙方租赁租赁物的用途为____________________。二、租赁期限1.本协议租赁期限自原合同约定的租赁期限结束之日起至______年______月______日止。2.如乙方需续租，应在本协议到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。2.乙方支付租金的方式为按月支付，每月底前支付下一个月租金。四、维修及保养1.甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。五、保险1.乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合租赁用途的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相当于租金总额20%的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额20%的违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同原合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.租赁物所有权证明

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

6.保险单据

7.甲方维修及保养记录

8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合租赁用途，甲方构成违约。

2.乙方未按照约定支付租金，乙方构成违约。

3.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，导致租赁物损坏，乙方构成违约。

4.双方提前解除合同，未按照约定通知对方，或未支付违约金，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺租赁的一方。

2.承租方：指租赁商铺的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的商铺。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺租赁期限争议：查看原合同及本补充协议中的租赁期限约定，按照约定执行。

2.遇到租金支付争议：查看原合同及本补充协议中的租金支付约定，按照约定执行。

3.遇到商铺维修及保养争议：查看本补充协议中的维修及保养约定，按照约定执行。

4.遇到乙方提前解除合同争议：查看本补充协议中的提前解除合同约定，按照约定执行。

5.遇到商铺使用争议：查看原合同及本补充协议中的用途约定，按照约定执行。五、所有应用场景：1.甲方将商铺租赁给乙方使用。

2.乙方按照约定支付租