2024中介合同书和居间合同书

编号：__________2024中介合同书和居间合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024中介合同书和居间合同书合同目录第一章：中介合同书概述1.1中介合同书的定义1.2中介合同书的作用1.3中介合同书的主体第二章：中介合同书的签订2.1签订中介合同书的前提条件2.2签订中介合同书的主体资格2.3中介合同书的签订程序第三章：中介合同书的内容3.1中介合同书的基本条款3.2中介合同书的特殊条款3.3中介合同书的补充协议第四章：中介合同书的履行4.1中介合同书的履行期限4.2中介合同书的履行方式4.3中介合同书的履行义务第五章：中介合同书的变更和解除5.1中介合同书的变更条件5.2中介合同书的解除条件5.3中介合同书的变更和解除程序第六章：中介合同书的违约责任6.1中介合同书的违约行为6.2中介合同书的违约责任6.3中介合同书的违约纠纷解决方式第七章：居间合同书概述7.1居间合同书的定义7.2居间合同书的作用7.3居间合同书的主体第八章：居间合同书的签订8.1签订居间合同书的前提条件8.2签订居间合同书的主体资格8.3居间合同书的签订程序第九章：居间合同书的内容9.1居间合同书的基本条款9.2居间合同书的特殊条款9.3居间合同书的补充协议第十章：居间合同书的履行10.1居间合同书的履行期限10.2居间合同书的履行方式10.3居间合同书的履行义务第十一章：居间合同书的变更和解除11.1居间合同书的变更条件11.2居间合同书的解除条件11.3居间合同书的变更和解除程序第十二章：居间合同书的违约责任12.1居间合同书的违约行为12.2居间合同书的违约责任12.3居间合同书的违约纠纷解决方式第十三章：中介合同书和居间合同书的法律依据13.1中介合同书的法律依据13.2居间合同书的法律依据第十四章：中介合同书和居间合同书的示例14.1中介合同书的示例14.2居间合同书的示例合同编号_________第一章：中介合同书概述1.1中介合同书的定义：中介合同书是指中介方在委托人的委托下，为委托人与第三人之间的交易提供媒介服务，并按照约定收取佣金的合同。1.2中介合同书的作用：保护中介方、委托方和第三方的合法权益，规范中介服务行为，维护市场经济秩序。1.3中介合同书的主体：中介方、委托方和第三方。第二章：中介合同书的签订2.1签订中介合同书的前提条件：中介方与委托方达成一致，明确中介服务的范围、内容、报酬等事项。2.2签订中介合同书的主体资格：中介方应具备相应的资质和经营许可，具备从事中介服务的条件；委托方和第三方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.3中介合同书的签订程序：双方协商一致，明确合同条款，签署合同文本，并加盖公章（如有）。第三章：中介合同书的内容3.1中介合同书的基本条款：中介服务的范围、内容、报酬、保密事项、违约责任等。3.2中介合同书的特殊条款：根据中介服务的具体性质和双方需求，可约定特殊条款，如独家代理、排他性条款等。3.3中介合同书的补充协议：在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方可签订补充协议。第四章：中介合同书的履行4.1中介合同书的履行期限：根据合同约定和交易实际情况确定。4.2中介合同书的履行方式：中介方通过媒介服务，协助委托方和第三方完成交易。4.3中介合同书的履行义务：中介方应诚实守信，为委托方和第三方提供真实、准确的信息，保密委托方的商业秘密，不得利用委托方的信息谋取不正当利益。第五章：中介合同书的变更和解除5.1中介合同书的变更条件：双方协商一致，且不影响已履行的部分。5.2中介合同书的解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。5.3中介合同书的变更和解除程序：双方签订变更协议或解除协议，明确变更或解除事项，并加盖公章（如有）。第六章：中介合同书的违约责任6.1中介合同书的违约行为：中介方未按约定提供服务，或提供虚假信息、误导委托方和第三方；委托方和第三方未按约定履行合同义务。6.2中介合同书的违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.3中介合同书的违约纠纷解决方式：双方可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：居间合同书概述7.1居间合同书的定义：居间合同书是指居间方在委托人的委托下，为委托人与第三人之间的交易提供媒介服务，并按照约定收取佣金的合同。7.2居间合同书的作用：保护居间方、委托方和第三方的合法权益，规范居间服务行为，维护市场经济秩序。7.3居间合同书的主体：居间方、委托方和第三方。第八章：居间合同书的签订8.1签订居间合同书的前提条件：居间方与委托方达成一致，明确居间服务的范围、内容、报酬等事项。8.2签订居间合同书的主体资格：居间方应具备相应的资质和经营许可，具备从事居间服务的条件；委托方和第三方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。8.3居间合同书的签订程序：双方协商一致，明确合同条款，签署合同文本，并加盖公章（如有）。第九章：居间合同书的内容9.1居间合同书的基本条款：居间服务的范围、内容、报酬、保密事项、违约责任等。9.2居间合同书的特殊条款：根据居间服务的具体性质和双方需求，可约定特殊条款，如独家代理、排他性条款等。9.3居间合同书的补充协议：在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方可签订补充协议。第十章：居间合同书的履行10.1居间合同书的履行期限：根据合同约定和交易实际情况确定。10.2居间合同书的履行方式：居间方通过媒介服务，协助委托方和第三方完成交易。10.3居间合同书的履行义务：居间方应诚实守信，为委托方和第三方提供真实、准确的信息，保密委托方的商业秘密，不得利用委托方的信息谋取不正当利益。第十一章：居间合同书的变更和解除11.1居间合同书的变更条件：双方协商一致，且不影响已履行的部分。11.2居间合同书的解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。11.3居间合同书的变更和解除程序：双方签订变更协议或解除协议，明确变更或解除事项，并加盖公章（如有）。第十二章：居间合同书的违约责任12.1居间合同书的违约行为：居间方未按约定提供服务，或提供虚假信息、误导委托方和第三方；委托方和第三方未按约定履行合同义务。12.2居间合同书的违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.3居间合同书的违约纠纷解决方式：双方可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章：中介合同书和居间合同书的法律依据13.1中介合同书的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规。13.2居间合同书的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规。第十四章：中介合同书和居间合同书的示例14.1中介合同书的示例：（此处附上中介合同书示例）14.2居间合同书的示例：（此处附上居间合同书示例）甲方（中介方/居间方）：乙方（委托方）：丙方（第三方）：签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家代理条款：甲方有权要求乙方在合同有效期内不得与其他中介方或居间方就同一交易事项进行协商或签订任何合同。1.2甲方权益保障条款：甲方有权要求乙方提供包括但不限于身份证明、资质证书等相关文件，以证明乙方具备从事中介服务的条件和能力。1.3甲方保密条款：甲方有权要求乙方对其商业秘密和交易信息进行保密，不得向任何第三方泄露。1.4甲方解除合同权利：甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在严重违约行为，有权立即解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量保证条款：乙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和甲方的要求，确保交易的顺利进行。2.2乙方信息真实性条款：乙方应保证其提供给甲方的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假或误导性内容。2.3乙方违约责任条款：乙方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的一切损失。2.4乙方解除合同权利：乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在严重违约行为，有权立即解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择条款：甲方和乙方均有权选择合适的第三方中介进行交易，并应确保第三方中介的合法性和信誉。3.2第三方中介费用条款：甲方和乙方应按约定向第三方中介支付服务费用，并明确费用支付的标准和方式。3.3第三方中介责任条款：第三方中介应履行合同约定的义务，如因第三方中介的过错导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的责任。3.4第三方中介解除合同权利：甲方和乙方在合同履行过程中，如发现第三方中介存在严重违约行为，有权立即解除与第三方中介的合同，并有权要求第三方中介赔偿因此造成的一切损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介合同书示例2.居间合同书示例3.甲方身份证明和资质证书4.乙方身份证明和资质证书5.第三方中介的身份证明和资质证书6.交易双方之间的交易证明文件7.第三方中介的服务费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付中介费用提供虚假或误导性信息未履行合同约定的义务2.乙方违约行为：未按约定提供中介服务提供虚假或误导性信息未履行合同约定的义务3.第三方中介违约行为：未按约定提供媒介服务提供虚假或误导性信息未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律法规。2.中介服务：指中介方为委托方和第三方提供媒介服务，协助双方完成交易的行为。3.居间服务：指居间方为委托方和第三方提供媒介服务，协助双方完成交易的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介方未按约定提供服务解决办法：及时与中介方沟通，要求其履行合同约定，如协商无果，可依法解除合同并索赔损失。2.问题：中介方提供虚假信息解决办法：立即要求中介方停止违约行为，如已造成损失，可要求中介方赔偿损失，并解除合同。3.问题：交易双方发生纠纷解决