《装饰装修工程实施技术规范》征求意见稿

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装饰装修工程实施技术规范

1范围

本文件规定了装饰装修工程实施过程中的基本规定、施工准备、施工流程、安全管理、环境保护以及工程验收的内容。

本文件适用于各类新建、改建和扩建的民用建筑及工业建筑的装饰装修工程。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本

文件。GBGBGB

50210

50222

50354

建筑装饰装修工程质量验收标准建筑内部装修设计防火规范

建筑内部装修防火施工及验收规范

JGJ367住宅室内装饰装修设计规范

JGJ/T427建筑装饰装修工程成品保护技术标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

基层处理grassrootstreatment

在进行装饰装修施工前，对建筑物原有结构表面进行的清理、平整、修补等处理工作，以确保后续装饰层的牢固和美观。例如，去除基层表面的灰尘、油污、疏松物，对裂缝进行填补，对不平整处进行打磨或抹灰找平。

3.2

隐蔽工程concealedworks

在装饰装修施工过程中，完工后被后续工序所覆盖，无法直接观察和验收的工程部位。

4基本规定

4.1装饰装修工程应遵循的基本原则和要求

4.1.1装饰装修工程的设计应符合JGJ367的规定。

4.1.2装饰装修工程的防火设计应符合GB50222的规定，防火施工及验收应符合GB50354的规定。

4.1.3装饰装修工程质量验收应符合GB50210的规定。

4.1.4装饰装修工程的成品保护应符合JGJ/T427的规定。

4.1.5装饰装修工程应遵循安全、适用、美观、环保、节能的原则，在满足使用功能的基础上，注重装饰效果和居住环境的舒适度。

4.1.6充分考虑建筑物的结构安全性和耐久性，不应破坏或削弱原有结构的承载能力。

4.1.7应根据建筑物的使用性质、使用年限、地理环境等因素，合理选择装饰装修材料和施工工艺。

4.2施工单位的资质要求和人员配备

4.2.1施工单位应具备相应的建筑装饰装修工程专业承包资质，并在资质许可的范围内承接工程。

4.2.2施工单位应配备项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等主要管理人员，且相关人员应具备相应的资格证书和工作经验。

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4.2.3项目经理应具有丰富的装饰装修工程管理经验，熟悉工程施工流程和质量控制要点，能够有效地组织和协调施工过程中的各项工作。

4.2.4技术负责人应具备相关专业的中级及以上职称，能够解决施工过程中的技术难题，制定合理的施工方案和技术措施。

4.2.5特种作业人员，如电工、焊工等，应持有有效的特种作业操作资格证书，并按照规定进行作业。

4.2.6电工在进行电气线路的铺设和安装时，应严格遵守电气安全操作规程，确保施工安全和电气系统的正常运行。

4.2.7焊工在进行金属构件的焊接作业时，应具备相应的焊接技术水平，保证焊接质量符合要求。

5施工准备

5.1技术准备

5.1.1施工图纸的会审和交底

5.1.1.1

施工前，建设单位应组织设计、施工、监理等单位对施工图纸进行会审。会审重点包括图纸的完整性、准确性、可行性，以及各专业之间的衔接是否合理。

5.1.1.2

设计单位应向施工单位进行施工图纸的交底，详细说明设计意图、施工重点和难点，解答施工单位提出的疑问。

5.1.1.3

施工单位应认真研究施工图纸，提出合理的优化建议，并经设计单位认可后实施。

5.1.2施工方案的编制和审批

5.1.2.1

施工单位应根据施工图纸、合同要求和现场实际情况，编制详细的施工方案。施工方案应包括工程概况、施工部署、施工流程、施工方法、质量控制措施、安全保障措施、环境保护措施等内容。

5.1.2.2

施工方案应由施工单位技术负责人审核签字，并报监理单位审批。监理单位应审查施工方案的合理性和可行性，提出修改意见，施工单位应根据监理单位的意见进行修改完善。

5.2材料准备

5.2.1主要装饰装修材料的选型和采购要求

5.2.1.1

根据设计要求和工程预算，选择合适的装饰装修材料。材料的选型应考虑其质量、性能、外观、价格等因素。

5.2.1.2

采购装饰装修材料时，应选择正规的生产厂家和供应商，并要求提供产品质量合格证明、检测报告等文件。

5.2.1.3

对于重要的材料，如防火板材、环保涂料等，应进行抽样检测。

5.2.2材料的进场检验和存储

5.2.2.1

装饰装修材料进场时，应进行严格的检验。检验内容包括材料的品种、规格、数量、外观质量、质量证明文件等。

5.2.2.2

经检验合格的材料，应按照规定的存储条件进行存放，防止材料变质、损坏或丢失。

5.2.2.3

不同类型的材料应分类存放，并做好标识和防护措施。如水泥应存放在干燥通风的库房内，避免受潮结块；油漆应存放在阴凉、干燥、通风良好的场所，远离火源和热源。

5.3现场准备

5.3.1施工现场的布置和临时设施的搭建

5.3.1.1

根据工程规模和施工需要，合理布置施工现场。包括材料堆放区、加工区、施工通道、办公区、生活区等的划分。

5.3.1.2

搭建必要的临时设施，如临时仓库、临时水电设施、临时厕所等。临时设施的搭建应符合安全、卫生、环保的要求。

5.3.2基层的检查和处理

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5.3.2.1

施工前，应对建筑物的基层进行全面检查。检查内容应包括基层的平整度、垂直度、强度、含水率等。

5.3.2.2

对存在问题的基层，应采取相应的处理措施。

6施工流程

6.1拆除工程

6.1.1拆除范围和顺序的确定

6.1.1.1

根据设计要求和现场实际情况，明确需要拆除的部位和构件。拆除范围应包括非承重墙体、旧装饰面层、废弃的管道线路等。

6.1.1.2

确定拆除顺序，应遵循先上后下、先非承重后承重、先附属后主体的原则。

6.1.1.3

一般先拆除吊顶、门窗等附属构件，再拆除非承重墙体，最后拆除承重结构。在拆除过程中，应注意保护周边未拆除的结构和设施。

6.1.2拆除过程中的安全防护措施

6.1.2.1

在拆除现场设置明显的警示标志，禁止无关人员进入。

6.1.2.2

拆除作业人员应佩戴安全帽、安全带、防护眼镜等个人防护用品。

6.1.2.3

对于高处拆除作业，应搭建牢固的脚手架或使用吊篮等作业平台，并设置防护栏杆和安全网。

6.1.2.4

在拆除墙体等较大构件时，应采取分段拆除、支撑加固等措施，防止结构失稳倒塌。

6.1.2.5

拆除过程中要注意防火、防尘，采取有效的降尘措施和消防措施。

6.2水电改造工程

6.2.1水电线路的规划和设计

6.2.1.1

根据用户需求和电器设备的布置，合理规划水电线路的走向和布局。

6.2.1.2

确定插座、开关、水龙头、排水口等的位置和数量，并绘制详细的水电线路图。

6.2.1.3

应考虑水电线路的安全性和节能性，选择合适的管径、线径和管材、线材。

6.2.2管材、线材的选用和安装要求

6.2.2.1

管材和线材的规格、型号应根据实际负荷和使用环境确定。

6.2.2.2

安装时，管道应固定牢固，连接处密封严密，无渗漏现象。

6.2.2.3

电线应穿管敷设，管内不得有接头，线路接头应采用专用接线盒，并做好绝缘处理。

6.2.2.4

水电线路应遵循横平竖直的原则敷设，便于后期维修和改造。

6.3土建工程

6.3.1墙面、地面的基层处理

6.3.1.1

清理墙面、地面基层表面的灰尘、油污、杂物等。

6.3.1.2

检查基层的平整度和垂直度，对于偏差较大的部位进行修补和找平。

6.3.1.3

对于墙面基层，如有裂缝应进行处理，可采用嵌缝膏或网格布进行修补。

6.3.1.4

地面基层如有起砂、空鼓等现象，应进行处理，可采用涂刷界面剂或重新做水泥砂浆找平层。

6.3.2瓷砖、石材的铺贴工艺和质量标准

6.3.2.1

瓷砖、石材铺贴前应进行浸泡，使其充分吸水。

6.3.2.2

采用合适的粘结剂，按照规定的配比进行搅拌。

6.3.2.3

铺贴时，应从下往上、从内往外进行，保证砖缝对齐、平整。

6.3.2.4

铺贴完成后，及时清理砖面的残留粘结剂，并进行养护。

6.4木工工程

6.4.1吊顶、门窗套、橱柜等木制品的制作和安装

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6.4.1.1

根据设计要求，制作吊顶、门窗套、橱柜等木制品的框架和面板。

6.4.1.2

框架应采用牢固的连接方式，如榫卯连接、钉接等。

6.4.1.3

面板安装应平整、牢固，无翘曲、变形等现象。

6.4.1.4

对于吊顶，要注意吊杆的间距和安装牢固度，龙骨的平整度和起拱高度应符合要求。

6.4.1.5

门窗套的安装应与门窗尺寸匹配，缝隙均匀，密封良好。

6.4.2木材的选材和防火处理

6.4.2.1

选用干燥、无裂缝、无虫蛀的优质木材。

6.4.2.2

根据使用部位和功能要求，选择合适的木材种类和规格。

6.4.2.3

对于有防火要求的部位，如吊顶、隔墙等，木材应进行防火处理，可涂刷防火涂料或采用防火板材。

6.5油漆工程

6.5.1基层的打磨和处理

6.5.1.1

用砂纸或打磨机对基层表面进行打磨，去除毛刺、凸起等不平整部位。

6.5.1.2

清理打磨后的灰尘，确保基层表面干净、平整。

6.5.1.3

对于有缺陷的基层，如裂缝、凹陷等，应进行修补处理。

6.5.2油漆的涂刷工艺

6.5.2.1

按照油漆的使用说明，调配油漆的颜色和稠度。

6.5.2.2

涂刷时应均匀、细致，不得漏刷、流坠。

6.5.2.3

第一道油漆干燥后，进行打磨处理，再涂刷第二道油漆，一般涂刷不少于两道。

7安全管理

7.1安全管理制度和责任体系的建立

7.1.1施工单位应建立健全安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全检查制度、安全教育培训制度、安全技术交底制度等。

7.1.2明确各级管理人员和作业人员的安全职责，将安全责任落实到具体的岗位和人员。

7.1.3成立安全生产管理机构，配备足够的专职安全管理人员，确保安全管理工作的有效开展。

7.2施工过程中的安全防护措施

7.2.1高处作业安全防护

7.2.1.1

从事高处作业的人员必须系好安全带，安全带应高挂低用，并挂在牢固可靠的地方。

7.2.1.2

搭建的脚手架应符合规范要求，脚手板应铺满、铺稳，设置防护栏杆和挡脚板。

7.2.1.3

对于临边、洞口等危险部位，应设置防护栏杆、安全网或其他防护设施。

7.2.2电气安全防护

7.2.2.1

配电箱应做到“一机、一闸、一漏、一箱”,严禁私拉乱接电线。

7.2.2.2

电气设备应进行接地或接零保护，定期对电气设备和线路进行检查和维护。

7.2.2.3

作业人员应穿戴绝缘防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋等。

7.2.3防火安全防护

7.2.3.1

施工现场应配备足够的灭火器材和消防设施，并定期进行检查和维护。

7.2.3.2

严禁在施工现场吸烟和使用明火，动火作业应办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。

7.2.3.3

易燃、易爆物品应分类存放，专人保管，并设置明显的防火标志。

7.2.4机械安全防护

7.2.4.1

各种机械设备应完好无损，安全防护装置齐全有效。

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7.2.4.2

操作人员应经过培训，持证上岗，严格按照操作规程进行操作。

7.2.4.3

定期对机械设备进行维护保养，确保其性能良好。

7.3消防安全管理

7.3.1制定消防安全管理制度和应急预案，明确火灾报警、疏散逃生、灭火救援等程序和措施。

7.3.2加强对施工现场用火、用电、用气的管理，严禁违规使用明火和大功率电器。

7.3.3保持消防通道畅通，设置明显的疏散指示标志和应急照明设施。

7.3.4定期组织消防安全培训和演练，提高作业人员的消防安全意识和应急处置能力。

8环境保护

8.1施工过程中的环境保护要求

8.1.1粉尘控制

8.1.1.1

施工现场应设置洒水降尘设施，定期对施工场地进行洒水，减少扬尘产生。

8.1.1.2

对易产生粉尘的材料，如水泥、砂等，应进行封闭存放或覆盖处理。

8.1.1.3

切割、打磨等作业应采取湿法作业，减少粉尘排放。

8.1.2噪声控制

8.1.2.1

选用低噪声的施工设备和工艺，对噪声较大的设备应采取减震、消声等措施。

8.1.2.2

合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。

8.1.2.3

施工现场应设置噪声监测点，定期对噪声进行监测。

8.1.3废水控制

8.1.3.1

施工过程中产生的废水排放前应经过沉淀、过滤等处理。

8.1.3.2

不得将未经处理的废水直接排入市政污水管网或河流。

8.1.3.3

化学清洗废水、油漆废水等特殊废水应单独收集处理。

8.1.4废弃物控制

8.1.4.1

对施工过程中产生的废弃物进行分类收集。

8.1.4.2

可回收物应进行回收利用，有害垃圾应委托有资质的单位进行处理，其他垃圾应及时清运至指定地点。

8.1.4.3

加强对废弃物运输过程的管理，防止遗撒和污染环境。

8.2废弃物的处理和回收利用

8.2.1建立废弃物管理台账，记录废弃物的产生量、处理方式和去向等信息。

8.2.2鼓励采用新型环保材料和工艺，减少废弃物的产生。

8.2.3推广使用可循环利用的建筑材料和构配件，提高资源利用率。

8.2.4与专业的废弃物处理企业合作，确保废弃物得到安全、环保的处理和处置。

9工程验收

9.1验收的组织和程序

9.1.1装饰装修工程完工后，施工单位应自行组织内部验收，对发现的问题及时整改。

9.1.2内部验收合格后，施工单位向建设单位提交工程验收申请报告，并附上相关的验收资料。

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