餐饮铺位出租合同范本

餐饮铺位出租合同范本

甲方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：__________________________

承租方（乙方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“铺位”）的合法使用权，乙方希望租赁该铺位用于经营餐饮业务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺位描述

甲方同意将位于________________的铺位出租给乙方使用。铺位的具体位置、面积、结构和设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，应按未付租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下义务。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条铺位的使用和维护

1.乙方应合法使用铺位，不得从事违法活动。

2.乙方应负责铺位的日常维护和保养，保证铺位设施的正常运作。

3.乙方不得擅自改变铺位结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将铺位转租或转让给第三方。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为未履行部分的____%。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

________________________________________________________________________________

第十二条本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________法