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文档简介
土地流转平台合同协议书合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方,并在此基础上建立合作关系的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、土地使用权流转1.1甲方同意将其位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号地块的土地使用权(以下简称“土地”)流转给乙方。土地使用权证号:_______。1.2土地面积为_______平方米(以下简称“流转面积”),具体位置和四至范围详见附件一。1.3甲方向乙方提供土地使用权的目的是用于_______(以下简称“项目”)。1.4土地使用权流转期限为_______年,自双方签订本协议之日起计算。1.5甲乙双方同意,土地使用权流转过程中涉及的相关税费,按照法律法规规定和政策要求,由甲乙双方协商承担。二、合作内容2.1乙方在流转土地使用权的前提下,有权在土地上进行_______(以下简称“项目”)的建设、运营和管理。2.2乙方应按照国家和地方法律法规的要求,办理相关审批手续,确保项目的合法合规。2.3乙方应保证项目在流转土地使用权期限内正常运营,并确保项目对周边环境的影响降至最低。2.4甲方应协助乙方办理土地使用权流转所需的相关手续,并提供必要的支持与配合。2.5甲乙双方应共同维护合作关系的稳定,积极解决合作过程中出现的问题,共同推进项目的顺利进行。三、合作收益3.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地,并按照双方约定的方式向甲方支付土地使用权流转费用。3.2土地使用权流转费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整),乙方应在签订本协议之日起_______日内一次性支付给甲方。3.3乙方应按照国家和地方政策规定,依法纳税,确保项目收益的合法合规。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果乙方未按照约定用途使用土地,甲方有权要求乙方改正,并按照违约情况向甲方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。5.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件一:土地位置示意图附件二:土地使用权证复印件附件三:项目规划方案第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“第三方”)就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方,并在此基础上建立合作关系的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、土地使用权流转1.1甲方同意将其位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号地块的土地使用权(以下简称“土地”)流转给乙方。土地使用权证号:_______。1.2土地面积为_______平方米(以下简称“流转面积”),具体位置和四至范围详见附件一。1.3甲方向乙方提供土地使用权的目的是用于_______(以下简称“项目”)。1.4土地使用权流转期限为_______年,自双方签订本协议之日起计算。1.5甲乙双方同意,土地使用权流转过程中涉及的相关税费,按照法律法规规定和政策要求,由甲乙双方协商承担。二、第三方主体职责2.1第三方作为甲乙双方的合作支持方,负责协助甲乙双方办理土地使用权流转所需的相关手续,并提供必要的支持与配合。2.2第三方应确保项目在流转土地使用权期限内正常运营,并确保项目对周边环境的影响降至最低。2.3第三方应对乙方进行监督管理,确保乙方按照约定用途使用土地,如乙方未按照约定用途使用土地,第三方有权要求乙方改正,并按照违约情况向甲方支付违约金。三、甲方权益主导3.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地,并按照双方约定的方式向甲方支付土地使用权流转费用。3.2土地使用权流转费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整),乙方应在签订本协议之日起_______日内一次性支付给甲方。3.3乙方应按照国家和地方政策规定,依法纳税,确保项目收益的合法合规。3.4甲方应获得项目所产生的全部收益,并享有项目经营过程中的决策权和管理权。3.5甲方对土地拥有最终的所有权,在任何情况下都有权要求乙方恢复土地原状或要求乙方支付违约金。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定用途使用土地的,甲方有权要求乙方改正,并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付土地使用权流转费用的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。4.3乙方在项目运营过程中出现违法行为的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为合作支持方,介入本协议旨在协助甲乙双方顺利推进项目的实施,确保项目的合法合规运营。5.2第三方通过监督管理乙方的行为,保障甲方的权益得到充分实现,维护合同的履行。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为土地的所有者,通过本协议将其土地使用权流转给乙方,并引入第三方作为合作支持方,确保项目在合法合规的前提下顺利进行。6.2甲方通过本协议确保乙方按照约定用途使用土地,保障甲方的土地权益得到有效实现。6.3甲方作为主导方,在合作过程中享有决策权和管理权,确保项目的顺利推进和利益的最大化。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件一:土地位置示意图附件二:土地使用权证复印件附件三:项目规划方案附件四:第三方主体相关资质证明第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“第三方”)就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方,并在此基础上建立合作关系的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、土地使用权流转1.1甲方同意将其位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号地块的土地使用权(以下简称“土地”)流转给乙方。土地使用权证号:_______。1.2土地面积为_______平方米(以下简称“流转面积”),具体位置和四至范围详见附件一。1.3甲方向乙方提供土地使用权的目的是用于_______(以下简称“项目”)。1.4土地使用权流转期限为_______年,自双方签订本协议之日起计算。1.5甲乙双方同意,土地使用权流转过程中涉及的相关税费,按照法律法规规定和政策要求,由甲乙双方协商承担。二、第三方主体职责2.1第三方作为甲乙双方的合作支持方,负责协助甲乙双方办理土地使用权流转所需的相关手续,并提供必要的支持与配合。2.2第三方应确保项目在流转土地使用权期限内正常运营,并确保项目对周边环境的影响降至最低。2.3第三方应对甲方进行监督管理,确保甲方按照约定用途使用土地,如甲方未按照约定用途使用土地,第三方有权要求甲方改正,并按照违约情况向乙方支付违约金。三、乙方权益主导3.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地,并按照双方约定的方式向甲方支付土地使用权流转费用。3.2土地使用权流转费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整),乙方应在签订本协议之日起_______日内一次性支付给甲方。3.3乙方应按照国家和地方政策规定,依法纳税,确保项目收益的合法合规。3.4乙方对土地拥有最终的使用权,在任何情况下都有权要求甲方恢复土地原状或要求甲方支付违约金。3.5乙方作为主导方,在合作过程中享有决策权和管理权,确保项目的顺利推进和利益的最大化。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定用途使用土地的,乙方有权要求甲方改正,并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定时间支付土地使用权流转费用的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。4.3甲方在项目运营过程中出现违法行为的,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为合作支持方,介入本协议旨在协助甲乙双方顺利推进项目的实施,确保项目的合法合规运营。5.2第三方通过监督管理甲方的行为,保障乙方的权益得到充分实现,维护合同的履行。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为土地的使用者,通过本协议确保甲方按照约定用途使用土地,保障乙方的土地权益得到有效实现。6.2乙方作为主导方,在合作过程中享有决策权和管理权,确保项目的顺利推进和利益的最大化。6.3乙方通过与甲方和第三方的合作,实现土地资源的有效利用,提高土地的价值。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字
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