版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
上海房屋合同协议书合同编号:__________甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于上海市__________区__________路__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________,建筑总面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元,乙方应按照甲方要求,在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施设备完整无损地移交给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋享有完全的所有权,不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照合同约定支付房款,并承担房屋过户所需的费用。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规,履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议成交价的__________%。5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议附件为:房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________签订日期:__________(注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改完善,并可增加其他条款。合同内容仅供参考,法律责任以实际合同为准。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________第三方(保证方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证方,承诺对乙方履行合同的能力提供保证。1.2第三方应确保乙方按照约定支付房款,并承担房屋过户所需的费用。1.3第三方对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保留在合同履行过程中对合同条款的解释权。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款,并按照约定交付房屋。2.3甲方在合同履行过程中有权要求第三方提供保证,确保乙方履行合同。2.4甲方在乙方违约时,有权要求第三方承担连带责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付房款,否则甲方有权要求第三方承担连带责任。3.2乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续,否则甲方有权要求第三方承担连带责任。3.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求退还已支付的定金。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为保证方,应确保乙方履行合同约定的义务。4.2第三方在乙方违约时,应承担连带责任,向甲方支付违约金。4.3第三方在履行保证义务时,有权要求乙方提供必要的协助。第五条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本协议附件为:房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________第三方(保证方):__________签订日期:__________(注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改完善,并可增加其他条款。合同内容仅供参考,法律责任以实际合同为准。)第三方介入的意义和目的:第三方作为保证方,介入本合同的目的是为了确保乙方履行合同约定的义务,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,可以在乙方违约时,为甲方提供额外的保障。第三方介入的意义在于,通过对乙方履行合同的能力提供保证,降低了甲方在交易过程中的风险,增强了甲方的信任感,促进了交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出售方,在合同中主导地位的意义在于保障自身的权益。通过设定乙方的违约及限制条款,甲方可以在乙方违约时,要求第三方承担连带责任,确保自身的利益不受损害。同时,甲方还可以在合同履行过程中,要求第三方提供保证,进一步保障自身的权益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行,降低交易风险,保护自身的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导上海房屋租赁合同协议书甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第三方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方,乙方承租该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方,承诺对乙方履行合同的能力提供保证。1.2第三方应确保乙方按照约定支付租金,并承担租赁期间的相关费用。1.3第三方对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用和占有房屋。2.2乙方应按照合同约定支付租金,并按照约定使用房屋。2.3乙方在合同履行过程中有权要求第三方提供保证,确保甲方履行合同。2.4乙方在甲方违约时,有权要求第三方承担连带责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定将房屋出租给乙方,否则乙方有权要求第三方承担连带责任。3.2甲方应在合同约定的期限内交付房屋,否则乙方有权要求第三方承担连带责任。3.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由要求提前终止合同。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保方,应确保甲方履行合同约定的义务。4.2第三方在甲方违约时,应承担连带责任,向乙方支付违约金。4.3第三方在履行担保义务时,有权要求甲方提供必要的协助。第五条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本协议附件为:房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第三方(担保方):__________签订日期:__________(注:以上仅为合同范本,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改完善,并可增加其他条款。合同内容仅供参考,法律责任以实际合同为准。)乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,在合同中主导地位的意义在于保障自身的权益。通过设定甲方的违约及限制条款,乙方可以在甲方违约时,要求第三方承担连带责任,确保自身的利益不受损害。同时,乙方还可以在合同履行过程中,要求第三方提供保证,进一步保障自身的权益。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行,降低交易风险,保护自身的合法权益。弱
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 五上肢筋膜六上肢局部结构一肩肌二臂肌三前臂肌四手
- 一休息指一段时间内相对减少活动使人生理和心理上得到松弛清除
- 《呼吸系统的用药》课件
- 危重困难病人护理笔记
- 《入库业务》课件
- 学校管理员工培训
- 数学学案:课堂导学反证法
- 公共部门绩效管理案例分析
- 《送电线路施工测量》课件
- 产科大出血的容量管理
- 医疗卫生机构反恐
- 2024年广东普通专升本《公共英语》完整版真题
- 数据中心储能白皮书
- 化学实验室安全智慧树知到期末考试答案2024年
- 《养老护理员》-课件:协助老年人穿脱简易矫形器
- 浅谈美食类自媒体《日食记》的商业价值和运营策略
- 室内设计大学生职业生涯规划模板
- 客户服务方面的SWOT分析
- 电工职业生涯展示
- 经典房地产营销策划培训(全)
- 儿童视力保护培训课件
评论
0/150
提交评论