建筑工程合同中的居间协议2024年

建筑工程合同中的居间协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同条款的解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费4.2支付方式4.3支付时间第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方违约责任第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方违约责任第七章：居间方权利与义务7.1居间方权利7.2居间方义务7.3居间方违约责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权利义务第九章：合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的权利义务第十一章：合同的保密条款11.1保密范围11.2保密期限11.3保密责任第十二章：合同的附加条款12.1附加条款一12.2附加条款二12.3附加条款三第十三章：合同的附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方及居间方在建筑工程项目中的合作意向、权利义务及居间服务的具体内容，确保合作顺利进行。1.2合同范围本合同适用于甲方与乙方通过居间方介绍达成的建筑工程项目合作。合同范围包括但不限于项目介绍、合同谈判、合同签订等。1.3合同条款的解释本合同中的所有条款均应按照其字面意义及通常理解进行解释。如遇争议，各方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3居间方信息居间方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间方应为甲方与乙方提供包括但不限于项目信息的提供、合同谈判的协助、合同签订的协调等服务。3.2服务标准居间方应保证其提供的服务符合行业标准，确保信息的准确性和及时性。3.3服务期限居间服务的期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费居间服务费为合同总价款的______%，具体金额为人民币______元。4.2支付方式甲方应于合同签订后______个工作日内支付居间服务费的______%作为预付款，余款在合同履行完毕后支付。4.3支付时间甲方应在收到居间方提供的服务确认书后______个工作日内支付相应款项。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权监督乙方的履约情况。5.2甲方义务甲方应按照合同约定支付居间服务费，并在合同履行过程中提供必要的协助。5.3甲方违约责任如甲方未按合同约定支付居间服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方及居间方造成的损失。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费，并有权监督甲方的履约情况。6.2乙方义务乙方应按照合同约定履行义务，并在合同履行过程中提供必要的协助。6.3乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方及居间方造成的损失。第七章：居间方权利与义务7.1居间方权利居间方有权按照合同约定收取居间服务费，并有权监督甲方与乙方的履约情况。7.2居间方义务居间方应提供符合合同约定的服务，并确保服务的准确性和及时性。7.3居间方违约责任如居间方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方与乙方造成的损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知其他各方，并取得书面同意。8.2合同解除合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他约定情形，任何一方均有权提出解除合同，并应书面通知其他各方。8.3解除后的权利义务合同解除后，各方应根据已履行情况和合同规定，合理分配权利和义务。第九章：合同争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.2争议解决程序各方应遵循仲裁委员会的程序规定，提交必要的证据和文件，并有权进行辩护。9.3争议解决费用除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。第十章：合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，本合同即告终止。10.3终止后的权利义务合同终止后，各方应根据合同规定和实际情况，妥善处理遗留问题。第十一章：合同的保密条款11.1保密范围各方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密责任违反保密义务的一方应赔偿因此给其他方造成的损失。第十二章：合同的附加条款12.1附加条款一______（可根据实际情况增加附加条款）。12.2附加条款二______（可根据实际情况增加附加条款）。12.3附加条款三______（可根据实际情况增加附加条款）。第十三章：合同的附件13.1附件一本合同附件一为甲方与乙方的资质证明文件。13.2附件二本合同附件二为项目详细技术要求和规范。13.3附件三本合同附件三为居间服务的具体实施计划。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：；乙方：；居间方：______。14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4其他约定______（可根据实际情况增加其他约定）。多方为主导时的，附件条款及说明在建筑工程合同中，当存在多方参与且主导权较为分散时，附件条款的设置显得尤为重要。附件条款不仅为合同提供了额外的补充说明，还有助于明确各方的责任、权利和义务。以下是针对多方为主导时的附件条款及说明的详细内容。附件一：资质证明文件甲方资质证明甲方需提供其营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。甲方应保证所提供文件的真实性、合法性，并承担因提供虚假文件而产生的一切法律责任。乙方资质证明乙方需提供其营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等相关资质证明文件。乙方应保证所提供文件的真实性、合法性，并承担因提供虚假文件而产生的一切法律责任。居间方资质证明居间方需提供其营业执照、居间服务资质证书等相关资质证明文件。居间方应保证所提供文件的真实性、合法性，并承担因提供虚假文件而产生的一切法律责任。附件二：项目详细技术要求和规范技术要求项目的技术要求应详细列出，包括但不限于施工材料、施工工艺、施工质量标准等。甲方应确保技术要求的合理性和可行性，并在施工过程中提供必要的技术支持。施工规范施工规范应包括施工流程、施工安全、施工进度等具体要求。乙方应严格按照施工规范进行施工，并接受甲方和居间方的监督。验收标准项目验收标准应明确列出，包括但不限于施工质量、施工进度、施工安全等。甲方和乙方应共同参与项目验收，并按照验收标准进行评估。附件三：居间服务的具体实施计划服务内容居间方应详细列出其提供的服务内容，包括但不限于项目信息的提供、合同谈判的协助、合同签订的协调等。居间方应保证服务内容的全面性和准确性，并在合同履行过程中提供必要的支持。服务时间表居间方应提供服务时间表，明确各项服务的具体时间节点。居间方应严格按照服务时间表进行服务，并及时通知甲方和乙方。服务费用明细居间方应提供服务费用明细，明确各项服务的费用标准。甲方应按照服务费用明细支付相应的服务费用，并有权对费用明细进行审核。附件四：保密协议保密范围各方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。保密范围包括但不限于合同条款、技术资料、商业计划等。保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。各方应严格遵守保密期限，并在保密期限内不得泄露任何保密信息。违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿因此给其他方造成的损失。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、名誉损失等。附件五：违约责任及赔偿条款违约责任各方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿范围赔偿范围包括因违约行为给其他方造成的直接损失、间接损失、名誉损失等。赔偿金额应根据实际损失情况合理确定，并经各方协商一致。赔偿程序违约方应在违约行为发生后及时通知其他方，并提出赔偿方案。各方应本着公平、诚信的原则协商解决赔偿事宜，并签订书面赔偿协议。附件六：合同变更与解除条款合同变更程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更合同内容，应书面通知其他各方，并取得书面同意。合同解除条件合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他约定情形，任何一方均有权提出解除合同。提出解除合同的一方应书面通知其他各方，并说明解除合同的理由。解除后的权利义务合同解除后，各方应根据已履行情况和合同规定，合理分配权利和义务。各方应妥善处理遗留问题，并按照合同规定进行结算。通过以上附件条款及说明，各方可以更清晰地了解各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。同时，附件条款也为合同提供了灵活性和可操作性，有助于解决合同履行过程中可能出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，这些附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：各方资质证明文件。附件二：项目详细技术要求和规范。附件三：居间服务的具体实施计划。附件四：保密协议。附件五：违约责任及赔偿条款。附件六：合同变更与解除条款。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息、违反保密协议等。违约行为的认定应基于事实和证据，由各方协商确定或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。居间服务：指居间方为甲方和乙方提供合同签订前的协调、沟通等服务。保密信息：指合同中及合同履行过程中知悉的，各方约定不予公开的信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，各方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对各方具有约束力。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应基于各方协商一致，并以书面形