西安联合办公租赁合同

西安联合办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其办公场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的办公场所，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________的办公场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场所面积为__________平方米。1.3乙方租赁的办公场所内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁场所的结构性部分的维修及保养。4.2乙方负责租赁场所的非结构性部分的维修及保养。4.3租赁期限内，因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁场所的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用租赁场所。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁场所，并享有租赁场所内的合法权益。6.3甲方应保证租赁场所的安全，确保乙方的人身及财产安全。6.4乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构，不得在租赁场所内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁场所或未保证租赁场所的安全，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁场所，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场所的房产证复印件4.租赁场所的平面图5.设施清单6.保险单副本7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或未保证租赁场所的安全，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁场所，导致甲方损失的，乙方构成违约。3.甲方未按约定时间交付租赁场所或交付的租赁场所不符合约定，构成违约。4.乙方未按约定时间支付租金或支付的租金不符合约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指有权出租租赁场所的一方。2.承租方：指有权租赁和使用租赁场所的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定应向出租方支付的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所设施损坏问题：及时与甲方联系，甲方负责维修或赔偿。2.遇到租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.遇到保险问题：及时办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.遇到合同争议问题：友好