科技园区综合管理规章

科技园区综合管理规章合同编号：__________科技园区综合管理规章甲方：__________乙方：__________丙方：__________一、园区管理原则1.1本规章旨在明确甲方、乙方、丙方在科技园区内的权利、义务及责任，确保园区内各项活动的顺利进行。1.2各方应遵循公平、公正、公开、合作、共赢的原则，共同维护园区的和谐环境。1.3甲方负责园区的整体规划、设施建设、运营管理及服务提供。1.4乙方、丙方应遵守国家法律法规、园区规章制度，按照甲方提供的服务要求使用园区设施。二、园区设施与服务2.1甲方负责园区基础设施的建设与维护，包括但不限于绿化、道路、照明、供水、供电、通讯、安全监控等。2.2甲方应根据园区用户的需求提供相关服务，包括但不限于商务、技术、人力资源、物业管理等。2.3乙方、丙方应合理使用园区设施，不得擅自改变设施用途，造成损坏的，应承担相应责任。2.4园区用户有权按照甲方提供的服务标准，享受甲方的各项服务。三、入园与离园3.1入园3.1.1乙方、丙方如需入园，应向甲方提交入园申请，并提供相关资料。3.1.2甲方应在收到入园申请后，按照本规章及园区实际情况进行审核，并在规定时间内通知乙方、丙方审核结果。3.1.3乙方、丙方入园时，应与甲方签订入园协议，明确双方权利、义务及责任。3.2离园3.2.1乙方、丙方如需离园，应提前向甲方提出书面申请。3.2.2甲方应在收到离园申请后，按照本规章及园区实际情况进行审核，并在规定时间内通知乙方、丙方审核结果。3.2.3乙方、丙方离园时，应按照入园协议约定办理相关手续，结清费用。四、园区内行为规范4.1乙方、丙方应遵守国家法律法规，不得在园区内从事违法活动。4.2乙方、丙方应遵守园区内的安全生产规定，确保安全生产。4.3乙方、丙方应尊重园区内其他用户合法权益，不得擅自干扰他人正常工作、生活秩序。4.4乙方、丙方应爱护园区环境，不得随意丢弃垃圾、损坏绿化设施。4.5乙方、丙方应按照园区规定使用公共设施，不得擅自占用、损坏。五、违约责任5.1各方违反本规章的，应承担相应的违约责任。5.2乙方、丙方违反入园协议的，甲方有权按照入园协议的约定追究乙方、丙方的违约责任。5.3甲方未按照入园协议提供服务的，乙方、丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1各方在履行本规章及入园协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本规章自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本规章一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.入园申请表格2.入园协议模板3.离园申请表格4.安全生产规定5.公共设施使用规范6.园区用户身份证明文件7.园区设施维护记录8.服务提供标准9.入园审核记录10.违约行为认定记录二、违约行为及认定：1.违反国家法律法规的行为2.擅自改变设施用途或损坏园区设施的行为3.未按照园区规定使用公共设施的行为4.未按照入园协议提供服务的行为5.未按照入园协议履行合同义务的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指科技园区的开发商及运营商。2.乙方、丙方：指园区内企业或个人用户。3.入园申请：指乙方、丙方向甲方提交的进入园区的申请。4.入园协议：指乙方、丙方与甲方签订的关于入园及使用园区设施的协议。5.离园申请：指乙方、丙方向甲方提交的离开园区的申请。6.违约行为：指各方未履行合同义务或违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园申请被拒绝：重新提交符合要求的申请材料，与甲方沟通解决问题。2.园区设施损坏：及时报告甲方，按照入园协议承担相应责任，配合甲方进行维修。3.服务未按标准提供：向甲方提出投诉，甲方核实后及时改进服务。4.发生争议：进行友好协商，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技园区的开发商及运营商与入园企业或个人用户之间的入园及使用园区设施的协议。2.入园企业或个人用户在园区内遵守国家法律法规及园区规章制度的场景。3.入园企业或个