店铺承包经营合同范本2024年

店铺承包经营合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2定义与解释1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1承包方2.2经营方2.3双方的权利与义务第三章：承包经营的店铺3.1店铺的描述与范围3.2店铺的交付状态3.3店铺的使用与维护第四章：承包经营期限4.1经营期限的起止日期4.2经营期限的延长与缩短4.3经营期限的变更与终止第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的确定5.2支付方式与时间5.3费用的调整与结算第六章：经营权的授予与限制6.1经营权的授予6.2经营权的限制6.3特殊经营活动的审批第七章：经营管理与监督7.1经营方的经营责任7.2承包方的监督权7.3经营状况的报告第八章：店铺的维护与改造8.1日常维护责任8.2改造与装修的审批8.3维护与改造的费用第九章：风险与责任9.1经营风险的承担9.2经营过程中的责任9.3风险预防与应对措施第十章：合同的变更与解除10.1变更的条件与程序10.2解除的条件与程序10.3变更与解除的法律后果第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的法律后果第十三章：违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的承担13.3违约赔偿的范围第十四章：合同的签订与生效14.1签订方的确认14.2签订时间与地点14.3合同的生效条件14.4合同文本的保管与分发以上为店铺承包经营合同的目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容。第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范承包方与经营方之间关于店铺承包经营的权利义务关系，并明确合同的适用范围。1.2定义与解释本合同中使用的专有名词和术语，其定义和解释见本合同附件一。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1承包方承包方为店铺的合法所有者或有权对外承包者，具有签订和履行本合同的资格。2.2经营方经营方为具备相应资质和能力的法人或自然人，有权承包并经营店铺。2.3双方的权利与义务承包方应提供符合约定条件的店铺，经营方应按照合同约定支付承包费用并合法经营。第三章：承包经营的店铺3.1店铺的描述与范围店铺的具体位置、面积、设施等详细描述见附件二。3.2店铺的交付状态承包方应保证在交付时店铺处于约定的使用状态。3.3店铺的使用与维护经营方应按照约定的方式使用店铺，并负责日常维护。第四章：承包经营期限4.1经营期限的起止日期本合同的经营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2经营期限的延长与缩短经营期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3经营期限的变更与终止经营期限的变更与终止应遵循合同约定的程序。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用的确定承包费用根据店铺的实际情况和市场行情由双方协商确定。5.2支付方式与时间承包费用的支付方式包括但不限于银行转账等，具体支付时间点为每月/季度的第__天。5.3费用的调整与结算承包费用可根据经营状况和市场变化进行调整，具体调整机制见附件三。第六章：经营权的授予与限制6.1经营权的授予承包方授予经营方在合同期限内对店铺的经营权。6.2经营权的限制经营方在行使经营权时应遵守法律法规和合同约定，不得从事违法活动。6.3特殊经营活动的审批经营方若需开展特殊经营活动，应事先获得承包方的书面同意。第七章：经营管理与监督7.1经营方的经营责任经营方应负责店铺的日常经营管理，并承担相应的经营风险。7.2承包方的监督权承包方有权对经营方的经营活动进行监督，确保其合法合规。7.3经营状况的报告经营方应定期向承包方报告经营状况，包括但不限于财务报表、客户反馈等。以上为店铺承包经营合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的具体需求和实际情况进一步完善。第八章：店铺的维护与改造8.1日常维护责任经营方应负责店铺的日常维护工作，确保店铺设施的正常运行和使用安全。8.2改造与装修的审批如经营方需对店铺进行改造或装修，需提前向承包方提交书面申请，并经承包方书面同意。8.3维护与改造的费用日常维护费用由经营方承担，大修或改造费用的承担方式由双方根据具体情况协商确定。第九章：风险与责任9.1经营风险的承担经营方应自行承担经营过程中的市场风险和经营风险。9.2经营过程中的责任经营方在经营过程中应遵守法律法规，对违反法律法规的行为承担相应责任。9.3风险预防与应对措施双方应共同制定风险预防和应对措施，以降低经营风险。第十章：合同的变更与解除10.1变更的条件与程序合同的变更需基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。10.2解除的条件与程序合同的解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情况，解除程序应符合法律规定。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资产返还等。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息、合同内容等。11.2保密义务双方应对合同中的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可根据情况部分或全部免除责任。第十三章：违约责任13.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付承包费用、违反合同约定的经营范围等。13.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付违约金。13.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方的确认承包方：，经营方：14.2签订时间与地点本合同签订时间为：年__月__日，签订地点为：__。14.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同文本的保管与分发本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。以上为店铺承包经营合同剩余章节的详细内容，合同的完整性和合法性由双方共同维护。多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方主导的店铺承包经营合同中，附件条款及其说明对于确保合同的全面性和可执行性至关重要。以下是针对多方主导合同的附件条款及其说明的详细内容：一、附件条款的法律地位与作用1.1附件条款是本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。1.2附件条款用于明确合同中未尽事宜或需要特别说明的事项。二、附件条款的适用范围2.1附件条款适用于合同执行过程中可能出现的特殊情况或特定事项。2.2附件条款应与主合同内容相一致，不得有冲突。三、附件条款的制定原则3.1附件条款应遵循公平、合理、透明的原则。3.2附件条款应充分考虑各方的利益，确保合同的平衡性和公正性。四、附件条款的内容4.1特殊约定：针对合同中某些特殊事项的约定，如特殊条件下的交付、支付等。4.2补充协议：对主合同内容的补充，包括但不限于合同期限的延长、服务范围的调整等。4.3技术规范：对合同中技术要求的具体说明，确保技术实施的准确性。4.4风险分担：明确各方在合同执行过程中可能遇到的风险及分担方式。五、附件条款的变更与解除5.1附件条款的变更应遵循与主合同相同的程序和条件。5.2附件条款的解除应基于合同的整体利益和公平原则。六、附件条款的执行6.1各方应严格按照附件条款执行合同，确保合同的顺利进行。6.2在执行过程中，如遇到与附件条款相关的问题，应及时协商解决。七、附件条款的解释7.1附件条款的解释应遵循合同的整体解释原则，确保合同的一致性和连贯性。7.2对附件条款的理解发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。八、附件条款的效力8.1附件条款一旦被各方认可并签字盖章，即具有法律效力。8.2附件条款的效力优先于合同其他部分，但不得违反法律法规的强制性规定。九、附件条款的保密9.1附件条款中可能包含的保密信息，各方应遵守保密义务，不得泄露。9.2保密期限应与主合同的保密期限保持一致。十、附件条款的争议解决10.1因附件条款引起的争议，应首先通过各方协商解决。10.2协商不成时，可寻求专业调解机构进行调解。调解无效时，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。十一、附件条款的生效条件11.1附件条款自各方签字盖章之日起生效。11.2附件条款的生效不以主合同的生效为前提。十二、附件条款的附加说明12.1本附件条款是对主合同的补充，与主合同具有同等的法律效力。12.2本附件条款的制定和执行应遵循合同的整体原则和目的。通过上述条款，我们确立了多方为主导合同中附件条款的地位、作用和执行细则，以确保合同的完整性和有效性，同时为合同各方提供了明确的指导和保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：店铺承包经营技术规范与标准。附件二：店铺设施与设备清单。附件三：承包费用计算方法与支付流程。附件四：店铺维护与改造审批流程。附件五：保密协议详细条款。附件六：不可抗力情况认定及应对措施。附件七：违约责任条款的具体执行标准。附件八：合同变更与解除的书面通知格式。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付承包费用、未获得批准擅自进行店铺改造、违反保密协议等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释：承包经营：指承包方将店铺交由经营方按照合同约定进行经营的行为。保密信息：指合同中约定不得对外公开的信息，包括商业秘密、客户资料等。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过各方协商解决。若协商不成，可提交至约定的调解机构进行调解。调解无效时，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局性，对各方均有约束力。若仲裁无法解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生