学校宿舍楼建筑工程承包合同范本2024年

学校宿舍楼建筑工程承包合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同双方2.1发包方的权利与义务2.2承包方的权利与义务2.3双方的基本信息第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与特性3.3工程质量要求第四章：工程承包范围4.1承包工程的具体内容4.2承包工程的施工范围4.3工程的施工标准第五章：工程价款与支付5.1工程价款的确定5.2工程款的支付方式5.3工程款的支付时间第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3质量保证与责任第七章：工程进度与延期7.1工程进度计划7.2工程延期的条件与处理7.3工程进度的监督与调整第八章：材料与设备供应8.1材料与设备的供应责任8.2材料与设备的质量要求8.3材料与设备的验收与保管第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3安全事故的处理第十章：工程变更与签证10.1工程变更的条件与程序10.2工程签证的管理10.3工程变更的价款调整第十一章：工程保修与维护11.1工程保修期限11.2工程维护责任11.3保修期内的维修与更换第十二章：违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的承担12.3违约赔偿的范围第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与后果13.3合同终止的情形第十四章：合同的签订与生效14.1签订方与签订时间14.2签订地点14.3合同的生效条件14.4合同文本的保存与使用第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确发包方与承包方在宿舍楼建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到预期目标。1.2合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。1.3合同的基本原则合同双方应遵循公平、诚信的原则，确保合同的顺利执行。第二章：合同双方2.1发包方的权利与义务发包方有权监督工程进度和质量，同时有义务提供必要的施工条件和支付工程款项。2.2承包方的权利与义务承包方有权按照合同约定收取工程款项，同时有义务保证工程质量和按期完成工程。2.3双方的基本信息发包方名称：，地址：，法定代表人：______。承包方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：，工程地点：。3.2工程规模与特性工程规模：，工程特性：。3.3工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范，具体要求为：______。第四章：工程承包范围4.1承包工程的具体内容承包方应完成的工程内容包括但不限于：______。4.2承包工程的施工范围施工范围涵盖从基础开挖到竣工验收的全过程。4.3工程的施工标准工程应符合国家及行业施工标准，具体标准为：______。第五章：工程价款与支付5.1工程价款的确定工程价款根据合同约定及实际工程量确定，具体金额为：______。5.2工程款的支付方式工程款项的支付方式包括但不限于：______。5.3工程款的支付时间工程款项的支付时间点包括：______。第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准工程质量应达到国家及行业规定的标准，具体标准为：______。6.2工程验收程序工程验收应按照以下程序进行：______。6.3质量保证与责任承包方应对工程质量负责，并在保修期内承担相应的维修责任。第七章：工程进度与延期7.1工程进度计划工程进度计划应由承包方制定，并经发包方确认，具体计划为：______。7.2工程延期的条件与处理在遇到不可抗力或其他合同约定的情况下，工程可申请延期，具体条件和处理方式为：______。7.3工程进度的监督与调整发包方有权监督工程进度，并在必要时要求承包方调整进度计划。以上为合同的前半部分内容，后续章节将根据需要进一步完善。第八章：材料与设备供应8.1材料与设备的供应责任承包方负责提供工程所需的全部材料和设备，发包方可提供部分材料和设备，具体由双方协商确定。8.2材料与设备的质量要求所有材料和设备必须符合国家及行业标准，满足工程质量要求。8.3材料与设备的验收与保管承包方应负责材料和设备的验收工作，并妥善保管，防止损坏或丢失。8.4材料与设备的替代在特定情况下，经发包方同意，承包方可使用等效材料或设备替代。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任承包方应遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产措施。9.2环境保护措施承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。9.3安全事故的处理发生安全事故时，承包方应立即采取措施，并按相关规定报告和处理。第十章：工程变更与签证10.1工程变更的条件与程序工程变更应基于合同约定的条件，按照规定程序进行。10.2工程签证的管理工程签证应由发包方和承包方共同确认，并作为合同的一部分。10.3工程变更的价款调整因工程变更导致的价款调整，应由双方协商一致。第十一章：工程保修与维护11.1工程保修期限工程保修期限按照国家规定和合同约定执行。11.2工程维护责任承包方在保修期内负责工程的维护和必要的维修工作。11.3保修期内的维修与更换承包方应根据工程需要，及时进行维修或更换。第十二章：违约责任12.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合要求等。12.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。12.3违约赔偿的范围违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体范围由双方协商确定。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照规定程序执行。13.2合同解除的条件与后果合同解除的条件包括严重违约、不可抗力等，解除后应妥善处理相关事宜。13.3合同终止的情形合同终止的情形包括工程竣工、合同解除等。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方与签订时间本合同由发包方______与承包方______于______年______月______日签订。14.2签订地点合同签订地点为______。14.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同文本的保存与使用本合同一式______份，发包方和承包方各执______份，具有同等法律效力。以上为合同的后半部分内容，具体细节需双方根据实际情况进一步协商确定。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建筑工程承包合同中，附件条款对于明确各方的权利、义务和责任至关重要。以下是针对多方主导的建筑工程承包合同的附件条款及说明：一、附件的构成与分类附件一：工程图纸及技术文件，包括但不限于施工图纸、设计说明、技术规范等。附件二：工程量清单，详细列明工程各部分的工程量及相应的单价。附件三：材料与设备清单，包括所需材料和设备的规格、型号、数量等。附件四：施工进度计划表，明确工程的各个阶段和完成时间。附件五：质量保证体系文件，包括质量管理流程、质量检查标准等。附件六：安全生产管理规定，明确安全生产责任、事故预防和应急处理措施。附件七：环境保护措施，包括施工过程中的环境保护要求和措施。二、附件的法律效力附件作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。任何对附件的修改或补充，必须经过所有合作方的一致同意，并遵循合同约定的程序。三、附件的更新与维护合作各方应根据工程进展和实际情况，定期更新附件内容。更新后的附件应及时通知所有合作方，并得到书面确认。四、附件的保密性附件中可能包含敏感信息，合作各方应遵守保密义务，未经允许不得向第三方披露。保密期限应与合同保持一致。五、附件的争议解决如附件内容引发争议，合作各方应首先通过协商解决。协商不成时，按照合同约定的争议解决机制处理。六、附件的备案与公示根据相关法律规定，附件可能需要进行备案或公示。备案与公示应由主导方负责，并确保所有合作方的权益。七、附件的传递与接收附件的传递应通过书面形式，包括但不限于邮寄、电子邮件等。接收方在收到附件后应予以书面确认。八、附件的修改程序任何对附件的修改都应遵循合同中关于合同修改的规定。修改后的附件应得到所有合作方的书面同意，并作为合同的一部分执行。九、附件的补充协议对于附件中未尽事宜，合作方可签订补充协议。补充协议应明确指出是对哪一部分附件的补充，并具有与附件同等的法律效力。十、附件的终止与解除合同终止或解除时，所有附件也随之终止或解除。终止或解除后，合作各方应按照合同约定处理附件中的相关事宜。十一、附件的执行监督主导方负责监督附件的执行情况，并定期向其他合作方报告。如发现附件执行中的问题，应及时提出并寻求解决方案。十二、附件的法律责任违反附件条款的行为，将根据合同中的违约责任条款处理。对于因违反附件条款造成的损失，责任方应予以赔偿。十三、附件的特殊约定合作方可根据合作的具体情况，在附件中作出特殊约定。特殊约定应明确、具体，并得到所有合作方的一致同意。十四、附件的最终解释权对附件内容的最终解释权归所有合作方共同所有。解释过程中应遵循公平、合理的原则。以上条款及说明构成了多方为主导时的附件条款框架，旨在确保合作各方的权益得到充分保护，同时提高合作效率和透明度。合作各方应根据实际情况，对附件条款进行适当的调整和补充。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：详细的工程图纸和技术规范。附件二：工程量清单及预算报价。附件三：材料和设备规格、型号和质量标准。附件四：施工进度计划和关键节点。附件五：质量保证措施和验收标准。附件六：安全生产和环境保护的具体措施。附件七：各方授权代表的签字样本和联系方式。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成工程或提供服务。提供的材料或工程质量不符合合同规定的标准。违反合同中关于安全生产和环境保护的条款。未经同意擅自变更工程内容或施工方法。违约行为的认定应由各方授权代表或指定的第三方专业机构进行，并出具书面认定报告。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。工程量清单：指详细列明工程各部分的工程量及相应的单价的文件。质量保证期：指工程完工后，承包方对工程质量负责的期限。合同变更：指合同内容在履行过程中，因特定情况需要调整而进行的修改。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过各方协商解决。协商不成时，可请求相关行业调解组织进行调解。调解无效的情况下，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应遵循合同约定的解除条件和程序。合同终止后，各方应根据