新环境购房合同协议书

新环境购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑密度为[填写建筑密度]，绿化率为[填写绿化率]。1.3该房屋的总价为人民币[填写总价](大写：[填写总价大写])元整（以下简称“总价”）。二、房屋交付及价款支付2.1甲方同意按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。2.2乙方同意按照本合同约定支付总价。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将总价支付至甲方指定的账户。三、房屋交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方交付该房屋时，应符合以下条件：（1）该房屋已取得所有权证；（2）该房屋不存在任何权利瑕疵；（3）该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。四、甲方义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付该房屋。4.3甲方应按照合同约定履行其他义务。五、乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付总价。5.2乙方应按照合同约定的方式接收该房屋。5.3乙方应按照合同约定履行其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.合同签订地人民法院出具的管辖权证明[注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方将其开发建设的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，同意第三方作为担保人介入本合同，特制定本合同，共同遵守。一、第三方担保人的责任与义务1.1第三方作为担保人，对甲方的权益承担保障责任。第三方应保证甲方在合同约定的交付条件得到满足的情况下，能够顺利交付该房屋给乙方。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行交付房屋的义务，如甲方未能按照约定交付房屋，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应保证该房屋的所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。二、第三方担保人的权利与利益2.1第三方作为担保人，有权要求乙方按照本合同约定支付总价。2.2第三方有权要求乙方按照合同约定的方式接收该房屋。2.3第三方在履行担保责任的过程中，有权要求甲方履行其合同约定的义务。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付总价。如乙方未能按照约定支付总价，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2乙方应按照合同约定的方式接收该房屋。如乙方未能按照约定接收房屋，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。四、甲方权益的主导与保障4.1甲方作为出卖人，有权要求乙方按照本合同约定支付总价。4.2甲方有权要求第三方作为担保人，保障其权益的实现。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定的方式接收房屋。4.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.合同签订地人民法院出具的管辖权证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。第三方作为担保人，对甲方的权益承担保障责任，确保甲方在合同约定的交付条件得到满足的情况下，能够顺利交付房屋给乙方。同时，第三方担保人的介入也有助于约束乙方，增加乙方的履约动力，保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，甲方作为出卖人，能够确保乙方按照约定支付总价，并按照合同约定的方式接收房屋。同时，甲方通过引入第三方担保人，进一步保障了自己的权益，降低了合同履行过程中可能出现的风险。这对于甲方来说，有助于确保合同的顺利履行，保障其房屋销售的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方将其开发建设的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，为确保乙方权益，甲乙双方经协商一致，同意第三方作为担保人介入本合同，特制定本合同，共同遵守。一、第三方担保人的责任与义务1.1第三方作为担保人，对乙方的权益承担保障责任。第三方应保证甲方按照本合同约定履行交付房屋的义务。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定支付总价，如乙方未能按照约定支付总价，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应保证该房屋的所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。二、第三方担保人的权利与利益2.1第三方作为担保人，有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋给乙方。2.2第三方有权要求甲方按照合同约定的方式履行交付房屋的义务。2.3第三方在履行担保责任的过程中，有权要求乙方履行其合同约定的义务。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定交付该房屋给乙方。如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.2甲方应按照合同约定的方式履行交付房屋的义务。如甲方未能按照约定履行交付房屋的义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。四、乙方权益的主导与保障4.1乙方作为买受人，有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋。4.2乙方有权要求第三方作为担保人，保障其权益的实现。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定的方式履行交付房屋的义务。4.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.合同签订地人民法院出具的管辖权证明乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，乙方作为买受人，能够确保甲方按照约定交付房屋，并按照合同约定的方式履行交付房屋的义务