商场承包装修合同2024年

商场承包装修合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程特点第四章：工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序第五章：工程进度安排5.1工程进度计划5.2进度调整机制5.3进度延误处理第六章：合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款条件第七章：材料供应7.1材料质量要求7.2材料供应责任7.3材料验收与保管第八章：施工管理8.1施工组织8.2施工安全8.3施工环境保护第九章：工程变更与签证9.1变更程序9.2变更费用9.3签证管理第十章：工程验收10.1验收标准10.2验收流程10.3验收结果处理第十一章：工程保修与维修11.1保修期限11.2保修范围11.3维修责任第十二章：违约责任12.1违约定义12.2违约处理12.3违约赔偿第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3法律适用第十四章：合同生效、变更与终止14.1合同签订14.2合同变更14.3合同终止14.4合同签订方14.5签订时间14.6签订地点以上为商场承包装修合同的目录，涵盖了合同的主要内容和关键条款。第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在商场装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并达成双方满意的结果。1.2合同范围本合同涵盖商场装修工程的设计、施工、材料采购、工程验收等全部内容。1.3合同定义本合同中所用专业术语和特别定义，详见合同附件。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照合同要求完成装修工程。第三章：工程概况3.1工程地点工程地点位于______。3.2工程规模工程规模包括商场的总面积、装修区域等详细参数。3.3工程特点本工程具有的特殊要求或特点，如环保、节能等。第四章：工程质量要求4.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准。4.2质量保证措施乙方应采取必要的质量控制措施，确保工程质量。4.3质量验收程序工程完成后，应按照既定程序进行质量验收。第五章：工程进度安排5.1工程进度计划乙方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2进度调整机制如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整工程进度。5.3进度延误处理对于因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应的责任。第六章：合同价格及支付方式6.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：______元。6.2付款方式甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付工程款项。6.3付款条件乙方完成相应工程阶段后，甲方应按照合同约定支付相应款项。第七章：材料供应7.1材料质量要求所有材料应符合设计要求和国家相关标准。7.2材料供应责任乙方负责材料的采购、运输和保管。7.3材料验收与保管甲方有权对进场材料进行验收，乙方应妥善保管材料以避免损失。第八章：施工管理8.1施工组织乙方应组织专业团队进行施工，并确保施工质量和安全。8.2施工安全乙方应遵守国家安全生产法规，采取有效措施防止安全事故。8.3施工环境保护乙方在施工过程中应采取措施减少对环境的影响。第九章：工程变更与签证9.1变更程序任何工程变更都应经过甲方书面同意，并按照变更程序执行。9.2变更费用因变更产生的额外费用应由双方协商确定。9.3签证管理工程签证应由甲方授权代表签字确认，并作为合同的一部分。以上为商场承包装修合同前七章的详细内容，具体条款需双方协商一致后填写完整。第十章：工程验收10.1验收标准工程验收应符合本合同及国家相关验收标准。10.2验收流程乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。10.3验收结果处理若验收合格，甲方应出具验收合格证明；若不合格，乙方应在规定时间内完成整改。10.4验收记录验收过程应详细记录，包括参与人员、验收时间、验收结果等。第十一章：工程保修与维修11.1保修期限工程保修期自验收合格之日起计算，保修期限为______年。11.2保修范围保修范围包括工程质量缺陷、材料缺陷等。11.3维修责任乙方应在保修期内对出现的质量问题负责维修。11.4维修响应时间乙方应在接到维修通知后______小时内响应，并在约定时间内完成维修。第十二章：违约责任12.1违约定义违反合同条款的行为视为违约。12.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的金额和方式由双方根据违约情况协商确定。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式合同争议首先通过协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照既定程序解决争议。13.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十四章：合同生效、变更与终止14.1合同签订本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同终止合同可在以下情况下终止：工程完成、双方协商一致、一方违约等。14.4合同签订方甲方（全称）：，乙方（全称）：。14.5签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.6签订地点本合同签订地点为______。14.7其他约定双方可根据实际情况在本章节增加其他约定。以上为商场承包装修合同后七章的详细内容，具体条款需双方协商一致后填写完整。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工程详细设计方案1.1设计方案应包含工程的平面布局、立面设计、材料选择、色彩搭配等详细内容。1.2设计方案应由具有相应资质的设计单位提供，并得到甲方的书面认可。附件二：施工图纸和技术文件2.1施工图纸应包括所有施工所需的详细图纸，如结构图、电气图、给排水图等。2.2技术文件应包括施工技术规范、操作手册等，确保施工人员正确理解和执行施工要求。附件三：材料和设备清单3.1材料和设备清单应详细列出工程所需的所有材料、设备的品牌、型号、规格、数量等信息。3.2清单中所列材料和设备应符合设计要求和国家相关标准。附件四：施工进度计划表4.1施工进度计划表应明确每个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。4.2计划表应由乙方提供，并经甲方审核同意。附件五：质量保证体系文件5.1质量保证体系文件应包含乙方的质量管理体系、质量控制流程、质量检验标准等。5.2乙方应确保其质量保证体系的有效运行，并接受甲方的监督检查。附件六：安全生产管理规定6.1安全生产管理规定应包含施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。6.2乙方应严格遵守安全生产管理规定，确保施工安全。附件七：环境保护措施7.1环境保护措施应明确施工过程中的噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等环保要求。7.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。附件八：工程变更管理规定8.1工程变更管理规定应明确变更的提出、审批、执行流程及费用结算方式。8.2任何工程变更都应遵循规定的管理流程，确保变更合理、合规。附件九：工程验收标准和方法9.1工程验收标准应与合同中约定的质量标准一致，明确验收的具体标准和要求。9.2验收方法应包括验收的程序、方法、工具等，确保验收的公正性和准确性。附件十：保修服务承诺书10.1保修服务承诺书应由乙方提供，明确保修期限、保修范围、维修响应时间等。10.2乙方应按照承诺书的内容提供保修服务。附件十一：违约责任细则11.1违约责任细则应明确违约的定义、违约的处理流程、违约赔偿的计算方法等。11.2细则中应包含对不同违约情形的具体处罚措施。附件十二：争议解决机制12.1争议解决机制应明确争议解决的首选方式、备选方式以及争议解决的程序。12.2双方应同意按照附件十二的规定解决合同履行过程中出现的争议。附件十三：合同变更和终止协议书13.1合同变更和终止协议书应包含变更或终止合同的条件、程序和法律后果。13.2协议书应由双方协商一致后签署，作为合同不可分割的一部分。附件十四：其他约定事项14.1其他约定事项应包含合同中未尽事宜或双方认为有必要特别约定的事项。14.2双方应确保其他约定事项不违反法律法规，且公平合理。以上附件条款及说明为多方主导时合同的补充部分，旨在进一步明确合同执行过程中的具体操作细节和要求，确保合同的顺利履行。各方应仔细阅读并理解各附件内容，确保在合同执行过程中严格遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程详细设计方案附件二：施工图纸和技术文件附件三：材料和设备清单附件四：施工进度计划表附件五：质量保证体系文件附件六：安全生产管理规定附件七：环境保护措施附件八：工程变更管理规定附件九：工程验收标准和方法附件十：保修服务承诺书附件十一：违约责任细则附件十二：争议解决机制附件十三：合同变更和终止协议书附件十四：其他约定事项二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定时间完成工程、工程质量不符合合同要求、违反安全生产规定、不遵守环境保护措施等。违约认定应由合同双方根据实际违约情况和合同条款进行，必要时可邀请第三方专业机构进行评估。三、法律名词及解释："不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。"合同履行"：指合同双方根据合同条款完成各自的权利和义务。"违约责任"：指违约方因违反合同条款而应承担的法律责任。"争议解决"：指合同双方或第三方机构解决合同争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过双方协商解决。如协商不成，可寻求专业调解机构进行调解。调解仍无法解决时，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。若仲裁无法进行或仲裁裁决不被执行，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除