农村屋子交易合同范本

农村屋子交易合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋一座（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______省_______市_______县_______镇_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款购买房屋。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余的交易价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋现状及维修责任4.1甲方保证，房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷、债务、抵押等情况，且房屋现状符合乙方购买时的描述。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）结构安全，无重大安全隐患；（2）设施齐全，能正常使用；（3）清洁卫生，无重大污染。4.3如房屋在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2如甲方违反本合同第四条的约定，导致房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片及描述4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（第三方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋一座（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，并引入丙方作为第三方履行合同义务；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行包括但不限于以下义务：（1）协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续；（2）确保甲方在交易过程中获得应有的权益；（3）监督乙方按照约定支付交易价格；（4）在必要时，为甲方提供法律支持。1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，严格按照本合同约定履行义务。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。2.3甲方在房屋交易过程中享有如下权利：（1）要求丙方协助办理房屋交易相关手续；（2）要求丙方提供法律支持；（3）要求丙方监督乙方履行合同义务。2.4甲方在本合同签订之日起_______日内，有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。3.2乙方应协助丙方办理房屋交易相关手续。3.3乙方在房屋交易过程中，不得有以下行为：（1）要求甲方提供与房屋实际情况不符的信息；（2）故意拖延支付交易价格；（3）损坏房屋结构或设施；（4）将房屋用于非法用途。第四条丙方义务及责任4.1丙方应协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续。4.2丙方应确保甲方在交易过程中获得应有的权益。4.3丙方应监督乙方按照约定支付交易价格。4.4丙方在必要时，为甲方提供法律支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2乙方违反本合同第三条第3款的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状图片及描述4.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于确保房屋交易过程的顺利进行，保障甲方的权益，同时约束乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋产权清晰、交易过程合规，以及获得应有的权益。通过引入第三方主体，本合同更加全面、详细地规定了各方的责权利，有助于降低交易风险，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（卖方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丁方（第三方）：身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋一座（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，并引入丁方作为第三方履行合同义务；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丁方作为独立的第三方主体，应履行包括但不限于以下义务：（1）协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续；（2）确保乙方在交易过程中获得应有的权益；（3）监督甲方按照约定交付房屋；（4）在必要时，为乙方提供法律支持。1.2丁方应保持中立立场，不偏袒任何一方，严格按照本合同约定履行义务。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.3乙方在房屋交易过程中享有如下权利：（1）要求丁方协助办理房屋交易相关手续；（2）要求丁方提供法律支持；（3）要求丁方监督甲方履行合同义务。2.4乙方在本合同签订之日起_______日内，有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应协助丁方办理房屋交易相关手续。3.3甲方在房屋交易过程中，不得有以下行为：（1）故意延迟交付房屋；（2）提供与房屋实际情况不符的信息；（3）损坏房屋结构或设施；（4）将房屋用于非法用途。第四条丁方义务及责任4.1丁方应协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续。4.2丁方应确保乙方在交易过程中获得应有的权益。4.3丁方应监督甲方按照约定交付房屋。4.4丁方在必要时，为乙方提供法律支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2甲方违反本合同第三条第3款的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方）：__________签订日期：_______年_______月__