东京小额买房合同协议书

东京小额买房合同协议书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于东京的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方持有的房产位于东京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2乙方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以小额资金购买乙方持有的房产，购买价格为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。第三条交付及过户3.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应在接收到房产后，按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2如乙方未能按照本合同约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房产证、身份证等相关证明材料。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了保障甲方权益，增加第三方担保丙方，就甲方购买乙方位于东京的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方持有的房产位于东京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2乙方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条第三方担保丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定时间交付房产或出现其他违约行为，甲方有权要求丙方履行合同义务。2.2丙方应确保乙方的履行，若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以小额资金购买乙方持有的房产，购买价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。第四条交付及过户4.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。4.2甲方应在接收到房产后，按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供房产证、身份证等相关证明材料，以确保房产的真实性和乙方的合法身份。5.2甲方在房产过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担违约责任。6.3乙方在合同履行过程中，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件：房产证、身份证等相关证明材料。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的履行保障：丙方的连带责任保证了乙方的履行，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，从而增加了甲方权益的保障。2.加强甲方在房产过户过程中的权益：甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持，确保甲方在房产过户过程中的权益得到充分保障。3.限制乙方违约行为：本合同对乙方的违约行为设置了严格的违约责任及限制条款，如转让房产给第三方等，从而有效防止乙方违约。4.适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律，保障了甲方的合法权益。通过以上措施，甲方在本次购房过程中权益得到了充分保障，实现了甲方为主导的目的和意义。同时，丙方的介入也为合同的履行提供了更多保障，有利于维护合同的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方持有的位于东京的房产，为确保交易安全，增强合同履行保障，特引入第三方担保方丙方，就双方交易事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方持有的房产位于东京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2乙方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条第三方担保丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定时间支付购房款，乙方有权要求丙方履行合同义务。2.2丙方应确保甲方的履行，若甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以小额资金购买乙方持有的房产，购买价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。第四条交付及过户4.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。4.2甲方应在接收到房产后，按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方提供身份证、资金来源证明等相关证明材料，以确保甲方的合法身份和支付能力。5.2乙方在房产过户过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.3若甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求丙方承担违约责任。6.3甲方在合同履行过程中，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件：房产证、身份证等相关证明材料。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的履行保障：丙方的连带责任保证了甲方的履行，若甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，从而增加了乙方权益的保障。2.加强乙方在房产过户过程中的权益：乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保乙方在房产过户过程中的权益得到充分保障。3.限制甲方违约行为：本合同对甲方的违约行为设置了严格