学校购买土地合同协议书

学校购买土地合同协议书合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让1.1甲方同意将其位于_______的地块（以下简称“该地块”）的土地使用权（以下简称“土地使用权”）全部转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方的土地使用权，并按本合同约定的条款支付价款。二、土地使用权面积及用途2.1该地块的总面积为_______平方米（以下简称“土地面积”），具体位置和界址详见附件一。2.2乙方购买土地使用权的用途为_______（以下简称“土地用途”）。三、土地使用权价款及支付方式3.1甲乙双方确认，该地块的土地使用权转让价格为_______元整（大写：人民币_______元整）（以下简称“价款”）。3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付价款。3.3付款期限：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将价款支付给甲方。3.4付款方式：乙方可以选择以下第_______种方式支付价款：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_______。四、土地使用权过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该地块的土地使用权过户至乙方名下。4.2土地使用权过户完成后，甲方应将该地块的实际控制权、使用权和管理权等相关权利一并转让给乙方。4.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，到相关政府部门办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方未按本合同约定的期限和方式将土地使用权过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的_______%。5.3如乙方未按本合同约定的期限和方式支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的价款的_______%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地位置和界址示意图附件二：土地使用权证书复印件附件三：其他相关文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责及权益1.1第三方作为甲方的合作伙伴，应协助甲方完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地过户、产权转移等。1.2第三方应对甲乙双方提供的所有文件和信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。1.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规的要求，确保甲乙双方合法权益的实现。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方在约定的时间内完成土地使用权转让的相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。2.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中，保障其合法权益，包括但不限于土地使用权、财产权益等。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到第三方未按约定履行义务的情况，有权要求第三方承担违约责任。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的条款支付价款，确保甲方合法权益的实现。3.2乙方在取得土地使用权后，应按照约定的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在合同履行过程中，如遇到未按约定履行义务的情况，应承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未按约定履行义务，应承担违约责任。4.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：土地位置和界址示意图、土地使用权证书复印件、其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的义务和责任。此外，本合同还着重强调了甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。引入第三方主体的意义和目的在于，第三方作为甲方的合作伙伴，能够协助甲方完成土地使用权转让的相关手续，确保合同的顺利履行。同时，第三方对甲乙双方提供的文件和信息保密，保障了双方的隐私权益。第三方还承担着保证其服务符合国家法律法规的要求的责任，确保甲乙双方合法权益的实现。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和责任，以及增设乙方的违约及限制条款，本合同使乙方在取得土地使用权后，能够按照约定的土地用途合理利用土地，同时对乙方形成一定的约束。总之，本合同通过引入第三方主体，并以甲方权益主导，旨在确保合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益，实现土地资源的有效利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方土地使用权的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责及权益1.1第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地过户、产权转移等。1.2第三方应对甲乙双方提供的所有文件和信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。1.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规的要求，确保乙方的合法权益得到实现。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方在约定的时间内完成土地使用权转让的相关手续，确保甲方顺利履行合同义务。2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，保障其合法权益，包括但不限于土地使用权、财产权益等。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到第三方未按约定履行义务的情况，有权要求第三方承担违约责任。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的条款交付土地使用权，确保乙方合法权益的实现。3.2甲方在取得土地使用权后，应按照约定的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.3甲方在合同履行过程中，如遇到未按约定履行义务的情况，应承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未按约定履行义务，应承担违约责任。4.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：土地位置和界址示意图、土地使用权证书复印件、其他相关文件第三篇范文总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，并以乙方权益主导，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步明确了甲方的义务和责任。此外，本合同还着重强调了乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。引入第三方主体的意义和目的在于，第三方作为乙方的合作伙伴，能够协助乙方完成土地使用权转让的相关手续，确保合同的顺利履行。同时，第三方对甲乙双方提供的文件和信息保密，保障了双方的隐私权益。第三方还承担着保证其服务符合国家法律法规的要求的责任，确保乙方的合法权益得到实现。本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障