签署购房合同范本

签署购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易条件。第二条购买价格2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续的，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方履行购买合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易条件。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款总额的____%作为违约金。4.2甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方的支付义务得到履行。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定支付购房款，并要求丙方提供担保。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款总额的____%作为违约金。5.2乙方在购房款未支付完毕前，不得将所购房屋进行转让、出租或设定抵押。5.3乙方在购房款未支付完毕前，应按照甲方的要求，承担房屋的维修、养护费用。第六条担保方责任6.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。6.2丙方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应承担相应的违约责任。6.3丙方有权要求乙方提供反担保，以保障丙方的权益。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，使甲方在房屋交易过程中更具安全感。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加积极地履行合同义务，确保房屋交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的合法权益。同时，甲方作为出卖人，有权要求乙方按照约定支付购房款，并享有房屋交易过程中的主导地位。此外，甲方还有权要求丙方提供担保，进一步保障自身的权益。在第三方主体介入的情况下，甲方的主导地位得以更好地维护和实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（金融服务方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丁方作为金融服务方，愿意为乙方提供贷款服务，并确保乙方能够顺利完成购房款项的支付。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易条件。第二条贷款服务及支付方式2.1乙方同意通过丁方提供的贷款服务支付购房款项。2.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成贷款审批流程，并向乙方放款。2.3乙方应按照丁方确定的还款计划和还款方式，按时还款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款总额的____%作为违约金。4.2乙方在贷款审批通过后，有权要求甲方按照约定交付房屋。4.3乙方在贷款还款过程中，有权要求丁方提供良好的服务，并确保贷款的正常还款。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款总额的____%作为违约金。5.2甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故要求乙方搬离。5.3甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如出现质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。第六条金融服务方责任6.1丁方应确保贷款审批的及时性和准确性，如因丁方原因导致贷款审批不通过，丁方应承担相应的责任。6.2丁方应提供符合乙方需求的贷款服务，并确保乙方的贷款还款顺利进行。6.3丁方有权对乙方的贷款还款情况进行监督，确保乙方的还款义务得到履行。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丁方（金融服务方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义在于，通过引入金融服务方丁方，增加了乙方在房屋交易过程中的话语权，保障了乙方的权益。丁方