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文档简介
PAGEPAGE4xx旅游开发与婚纱摄影基地合作合同书甲方：xxx国家森林公园（以下简称甲方）乙方：xxx摄影有限公司（以下简称乙方）甲方为了地方经济的可持续发展，充分利用特有的地理环境和自然生态环境等旅游资源，将水上乐园以西约100亩景点以十年特许经营权对外进行合作开发。双方根据有关法律、法规、规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。第一条甲方通过招商引资引进乙方作为合作主体，实施水上乐园以西约100亩的投资开发建设和经营，乙方建设完成后，甲方支付项目建设总投资款总额的50%最高不超过280万（不含乙方摄影器材等只能自行使用的设备款）给予乙方，乙方拥有十年的场地免租优惠，在合同履约期十年内，本项目公共区域对甲方的游客开放，十年期满后，乙方所建设的建筑物、植被、装饰装潢（不含乙方摄影器材等只能自行使用的设备）等归甲方所有。第二条甲方将本合同约定的开发区域交与乙方用作婚纱摄影基地开发，预计投资500万元：A、水上乐园以西约100亩的景点由乙方根据需求种植植被及建设设休闲体验区（童真年代、姻缘古镇、花海、游艇码头、罗蔓维森大道）、婚俗文化区（中华婚俗文化博艺馆）、中式爱情文化体验区（桃花岛、蜜蜜花海、梦幻丛林）、西方爱情文化体验区（欧洲风情街、王的宫殿、莱茵河畔、旋转木马、卡尔洛郎浪漫、地中海、米妮庄园、婚礼教堂、古堡、皇家马场）及其他配套服务设施（水、电、道路、绿化等公用工程）等。B、乙方建设的建筑甲方配合办理相关施工等手续，待合同到期后建筑物所有权归甲方。C、区域开发完成后，乙方建设的区域内需按甲方要求对外开放以吸引更多的游客，但由乙方有权限制其他婚纱摄影公司及个人进入区域进行婚纱摄影等盈利性行为，乙方有权阻止有可能对建设的区域内的造成破坏的人员入场。双方共同管理。D、区域内甲方已有的两栋建筑物各3层共计1350㎡交予乙方使用，乙方可根据需要，在不影响建筑物结构的情况下自行装修与经营。第三条本合同中的旅游开发区特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、景点和旅游配套设施及其有关行业的开发经营。第四条乙方对旅游开发区范围内综合开发及经营活动，须遵守中华人民共和国法律、法规的有关规定。第五条乙方自行选择有资质的施工单位承建本项目。聘请有资质的单位编制《旅游设施规划》和《建筑修建性详规》，报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。第六条乙方在完成项目规划、办理相关开发建设所需的土地以及相关设施建设的审批手续时，甲方按招商引资的相关规定协助乙方享受政府提供优惠政策，乙方应当按照规划要求进行开发、建设和经营。第七条项目开发时限从合同签订之日起，6个月内开始实施。项目效力。甲方：乙方：代表人：
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