山场买卖合同(2024版)

编号：__________山场买卖合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

山场买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二章：山场概况2.1山场基本情况2.2山场地理位置2.3山场土地用途第三章：交易内容3.1交易标的3.2交易价格3.3交易方式第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五章：合同的履行5.1交付山场5.2支付交易价款5.3办理权属转移手续第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九章：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十章：其他约定10.1保密条款10.2法律适用10.3合同的修改和补充第十一章：附件11.1山场相关资料11.2交易凭证第十二章：签署12.1合同签署日期12.2甲方签字12.3乙方签字第十三章：备注13.1合同签订地点13.2合同编号第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的公示和备案合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方主体信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方主体信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系方式：__________第二章：山场概况2.1山场基本情况2.1.1山场名称：__________2.1.2山场位置：__________2.1.3山场面积：__________2.1.4山场现状：__________2.2山场地理位置2.2.1经度：__________2.2.2纬度：__________2.2.3交通情况：__________2.3山场土地用途2.3.1当前用途：__________2.3.2规划用途：__________第三章：交易内容3.1交易标的3.1.1交易标的：__________3.1.2交易数量：__________3.1.3交易质量：__________3.2交易价格3.2.1交易总价：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3支付期限：__________3.3交易方式3.3.1交易方式：__________3.3.2交易条件：__________第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利：__________4.1.2甲方义务：__________4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利：__________4.2.2乙方义务：__________第五章：合同的履行5.1交付山场5.1.1交付时间：__________5.1.2交付地点：__________5.1.3交付方式：__________5.2支付交易价款5.2.1支付时间：__________5.2.2支付地点：__________5.2.3支付方式：__________5.3办理权属转移手续5.3.1办理时间：__________5.3.2办理地点：__________5.3.3办理方式：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1变更条件：__________6.1.2变更程序：__________6.2合同解除条件6.2.1解除条件：__________6.2.2解除程序：__________第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方违约行为：__________7.1.2违约责任承担：__________7.2乙方违约责任7.2.1乙方违约行为：__________7.2.2违约责任承担：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：__________8.1.2仲裁或诉讼地点：__________8.2仲裁或诉讼程序8.2.1仲裁或诉讼申请：__________8.2.2仲裁或诉讼费用：__________第九章：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：__________9.1.2生效时间：__________9.2合同终止条件9.2.1终止条件：__________9.2.2终止程序：__________9.3合同失效条件9.3.1失效条件：__________9.3.2失效后的处理：__________第十章：其他约定10.1保密条款10.1.1保密信息范围：__________10.1.2保密期限：__________10.2法律适用10.2.1适用的法律：__________10.2.2法律冲突解决：__________10.3合同的修改和补充10.3.1修改和补充程序：__________10.3.2修改和补充的效力：__________第十一章：附件11.1山场相关资料11.1.1资料清单：__________11.1.2资料提交时间：__________11.2交易凭证11.2.1凭证类型：__________11.2.2凭证提交时间：__________第十二章：签署12.1合同签署日期12.1.1签署日期：__________12.2甲方签字12.2.1甲方签字：__________12.2.2甲方盖章：__________12.3乙方签字12.3.1乙方签字：__________12.3.2乙方盖章：__________第十三章：备注13.1合同签订地点13.1.1签订地点：__________13.2合同编号13.2.1合同编号：__________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：__________14.2合同的公示和备案14.2.1公示和备案程序：__________14.2.2公示和备案时间：__________甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权甲方在任何第三方有意向购买乙方持有的山场份额时，享有优先购买权。第三方应在同等条件下向甲方提供购买机会，甲方有权在收到通知后____日内决定是否行使优先购买权。2.甲方转让权如乙方欲转让其持有的山场份额，甲方有权在同等条件下优先购买乙方持有的份额。乙方应在转让前____日内通知甲方，并提供转让条件，甲方有权在收到通知后____日内决定是否行使转让权。3.甲方决策权在山场的经营管理中，甲方可享有一定比例的决策权。具体而言，甲方有权参与重大经营决策，包括但不限于投资、转让、出售等事项。4.甲方收益权甲方有权按照合同约定的比例获得山场的经营收益。乙方应确保甲方按照约定的比例获得收益，并保证收益的及时支付。5.甲方监督权甲方有权对山场的经营情况进行监督，以确保合同的履行。甲方有权要求乙方定期提供山场的经营报告，包括但不限于收入、成本、利润等关键财务数据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营权乙方作为山场的主要经营方，负责山场的日常经营管理。乙方应确保山场的经营活动符合合同约定，并确保山场的合法权益不受损害。2.乙方改善山场义务乙方应积极改善山场的经营状况，提升山场的经济效益。乙方有权根据市场情况调整经营策略，但应确保甲方的合法权益不受损害。3.乙方赔偿责任如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据甲方的实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。4.乙方信息披露义务乙方应向甲方定期披露山场的经营情况，包括但不限于收入、成本、利润等关键财务数据。乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。5.乙方协助办理权属转移手续在合同约定的条件下，乙方应协助甲方办理山场权属转移手续。包括但不限于提供必要的文件、资料，协助办理相关政府部门的手续等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方完成山场的买卖交易。包括但不限于提供市场信息、协调双方利益、协助谈判、办理交易手续等。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。3.第三方中介保密义务第三方中介应对山场的相关信息保密，不得向任何无关方泄露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。4.第三方中介违约责任如第三方中介未能按照约定完成交易，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方中介的退出在任何一方或双方认为第三方中介未能履行职责时，有权要求第三方中介退出。第三方中介应在收到退出通知后，按照约定方式完成退出的相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.山场相关资料山场所有权证明山场使用权证明山场地理位置图山场现状照片环境影响评估报告自然资源评估报告2.交易凭证交易合同副本交易款项支付凭证权属转移手续办理凭证交易双方的身份证明文件第三方中介的资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照约定时间交付山场未能按照约定支付交易价款未能履行合同约定的权利与义务2.乙方违约行为未能按照约定时间支付交易价款未能按照约定交付山场未能履行合同约定的权利与义务3.第三方中介违约行为未能按照约定完成交易服务未能保密山场相关信息未能妥善协调双方利益导致纠纷三、法律名词及解释：1.山场：指交易对象的土地及地上附着物，包括树木、建筑物等。2.交易价款：指乙方购买山场所支付的货币金额。3.权属转移：指将山场的所有权或使用权从甲方转移到乙方的过程。4.违约行为：指合同一方或第三方未能履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对山场现状有异议。解决办法：双方共同聘请第三方专业机构进行山场现状评估，以客观数据为依据达成