房地产分户口协议书

房地产分户口协议书合同编号：__________房地产分户口协议书鉴于：2.乙方为该房地产的共有人/承租人/受让人，根据相关法律法规及合同约定，对该房地产享有相应的权利；3.甲乙双方为明确各自的权利义务，经友好协商，决定就该房地产的分户口事宜签订本协议。现双方达成如下协议：第一条协议标的1.1本协议的标的为甲方与乙方就该房地产的分户口事宜所达成的协议。第二条甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供该房地产的权属证明文件，以便乙方办理分户口手续。2.2甲方应保证该房地产权属清晰，无任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。2.3甲方应协助乙方办理分户口手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。第三条乙方权利与义务3.2乙方应在办理分户口手续过程中，遵守国家法律法规，配合甲方提供相关证明材料。3.3乙方分户后，应独立承担该房地产的分户税费、物业管理费等费用。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方支付的费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将费用支付至甲方指定的账户。4.3甲方收取费用后，应向乙方出具正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因国家法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.分户口费用支付凭证3.正规发票4.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供该房地产的权属证明文件，导致乙方无法办理分户口手续。2.甲方未保证该房地产权属清晰，存在权属纠纷。3.甲方未协助乙方办理分户口手续，提供相关证明材料。4.乙方未按照约定条件向甲方支付分户口费用。5.乙方在办理分户口手续过程中，违反国家法律法规，不配合甲方提供相关证明材料。6.甲方未向乙方出具正规发票。7.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于（地址：_______________________）的房地产。2.分户口：指将共同户口中的成员分开，独立设立新的户口。3.权属证明文件：指证明甲方对该房地产拥有权属的文件，如房产证、土地使用权证等。4.分户口费用：指乙方为办理分户口手续向甲方支付的费用。5.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供权属证明文件：解决办法：甲方应尽快办理权属证明文件，或提供其他相关证明材料。2.存在权属纠纷：解决办法：双方应协商解决权属纠纷，或寻求法律途径解决。3.甲方未协助乙方办理分户口手续：解决办法：甲方应积极配合乙方办理分户口手续，提供相关证明材料。4.乙方未支付分户口费用：解决办法：乙方应按照约定条件向甲方支付分户口费用，否则甲方有权拒绝办理分户口手续。5.乙方违反国家法律法规，不配合提供相关证明材料：解决办法：乙方应遵守国家法律法规，配合甲方提供相关证明材料。6.甲方未出具正规发票：解决办法：甲方应向乙方出具正规发票，否则乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产所有权人，乙方为共同所有权人或承租人或受让人。2.甲方与乙方为明确各自的权利义务，需签订分户口协议。3.甲乙双方在办理分户口手续过程中，遵守国家法律法