西安游泳馆租赁协议

西安游泳馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离游泳馆，并将游泳馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条游泳馆使用及管理1.乙方按照本协议约定使用游泳馆，不得擅自改变游泳馆用途、结构和设施。2.乙方应遵守游泳馆的规章制度，爱护游泳馆设施，合理使用水电等资源。3.乙方应在游泳馆内进行合法、合规的活动，不得从事违法、违规行为。4.乙方应承担游泳馆内发生的一切安全事故的责任。第五条甲方权利和义务1.甲方保证游泳馆符合乙方使用需求，确保游泳馆设施正常运行。2.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。3.甲方有权对乙方在游泳馆内的活动进行监督和管理。4.甲方应在租赁期满后，按照约定将游泳馆交付给乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方按照约定支付租金，有权正常使用游泳馆。2.乙方有权要求甲方按照约定提供游泳馆设施和服务。3.乙方应遵守游泳馆的规章制度，合理使用游泳馆设施。4.乙方应承担租赁期间游泳馆内发生的一切安全事故的责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。2.甲方未按约定提供游泳馆设施或服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳馆租赁合同2.游泳馆地址、面积、设施等详细信息3.租赁期限协议4.租金支付证明5.游泳馆规章制度6.安全事故责任认定书7.游泳馆使用协议8.甲方提供的设施和服务清单9.乙方提供的设施和服务清单10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游泳馆设施或服务2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变游泳馆用途、结构和设施4.乙方未遵守游泳馆的规章制度，造成游泳馆设施损坏5.乙方在游泳馆内从事违法、违规行为6.乙方未承担租赁期间游泳馆内发生的安全事故责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆并将其出租的一方2.承租方：指租赁游泳馆并使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：指一方违反合同约定需支付给对方的经济赔偿7.违约行为：指违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供游泳馆设施或服务解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变游泳馆用途、结构和设施解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并恢复游泳馆原状。4.问题：乙方未遵守游泳馆的规章制度，造成游泳馆设施损坏解决办法：乙方应承担修复费用。5.问题：乙方在游泳馆内从事违法、违规行为解决办法：甲方有权终止乙方租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.问题：乙方未承担租赁期间游泳馆内发生的安全事故责任解决办法：乙方应承担安全事故责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.游泳馆所有者出租游泳馆给使用方2.游泳馆使用