2024版房产团购协议范本

2024版房产团购协议范本合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋出售权，乙方有意向购买甲方房屋，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本团购协议。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋规划用途：__________1.6房屋交付标准：__________二、团购价格及支付方式2.1团购价格：__________元/平方米2.2房屋总价：__________元2.3乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整，定金支付后视为乙方对本协议的认可。2.4剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：2.4.1乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为首付款；2.4.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为房款；2.4.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。2.5乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权按照逾期付款天数每日加收__________元的违约金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及因此造成甲方的一切损失。三、房屋交付及办理权属转移手续3.1甲方应按照本协议约定的交付标准，向乙方交付房屋。3.2甲方应在本协议约定的交付日期前，将房屋所有权转移给乙方，并办理完毕相关权属转移手续。3.3乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付房款。3.4乙方应在本协议约定的时间内，配合甲方办理权属转移手续。四、其他约定4.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋买卖合同

3.定金收据

4.付款凭证

5.房屋交付确认书

6.权属转移登记申请书

7.房屋产权证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的交付标准，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。

3.甲方未按照约定办理权属转移手续，或办理完毕相关手续，视为甲方违约。

4.乙方未按照约定配合甲方办理权属转移手续，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.团购价格：指甲方为乙方提供的房屋购买价格。

4.定金：指乙方支付给甲方的购房定金。

5.逾期付款：指乙方未按照约定时间支付房款的行为。

6.权属转移手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，若无法按时交付，应提前通知乙方，并承担违约责任。

2.交付的房屋不符合约定的交付标准：甲方应按照约定的交付标准交付房屋，若交付的房屋不符合标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应按照约定的时间支付房款，若未按时支付，甲方有权按照逾期付款天数每日加收违约金，逾期超过规定时间的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及因此造成甲方的一切损失。

4.甲方未按照约定办理权属转移手续：甲方应按照约定办理权属转移手续，若未办理完毕，甲方应承担违约责任。

5.乙方未按照约定配合甲方办理权属转移手续：乙方应按照约定配合甲方办理权属转移手续，若未配合，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：