假结婚购房协议书(2024版)

假结婚购房协议书(2024版)合同编号：__________假结婚购房协议书（2024版）甲方（男方）：身份证号：乙方（女方）：身份证号：鉴于甲方具备购房资质，乙方不具备单独购房资质，为共同购买并持有房产，现双方达成如下协议：第一条购房事项1.1甲方同意与乙方假结婚，以便乙方能够以家庭为单位购买房产。1.2甲方、乙方共同选购房产，房产登记在甲方名下。1.3购房资金来源：甲方出资人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，占房产总价的比例为____%；乙方出资人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，占房产总价的比例为____%。1.4购房过程中，所有费用（包括但不限于税费、中介费等）由甲方承担。第二条假结婚事项2.1甲乙双方明确，双方假结婚仅是为了购房目的，不构成事实婚姻关系。2.2双方在结婚登记之日起____个月内办理离婚手续，离婚后房产按照本协议约定处理。2.3双方在婚姻存续期间，应遵守婚姻法律法规，不得有任何损害对方名誉、利益的行为。第三条房产处置事项3.1假结婚购房后，甲方、乙方共同持有房产，共同承担房产产生的债务。3.2房产证上的权利人仅为甲方，但乙方享有房产的实际使用权。3.3离婚后，甲方、乙方按照本协议约定办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.4若双方在离婚后____个月内未能就房产过户事宜达成一致，任何一方均有权按照本协议约定的价格购买对方份额。第四条保密事项4.1甲乙双方同意，本协议的内容和双方假结婚购房的事宜，对双方亲友、同事及第三方严守秘密，不得泄露。4.2违反本条约定，泄露本协议内容的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致假结婚购房事宜不能顺利进行，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方在婚姻存续期间出现违法行为，导致乙方名誉受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：乙方（女方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.婚姻状况证明

4.购房合同及房产证复印件

5.出资证明

6.离婚证明

7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定出资购房

2.乙方未按照协议约定出资购房

3.甲方、乙方未按照协议约定办理离婚手续

4.甲方、乙方未按照协议约定保密

5.甲方、乙方未按照协议约定履行房产过户手续三、法律名词及解释：

1.假结婚：指双方为了达到某种目的而虚假进行的结婚行为，不构成事实婚姻关系。

2.事实婚姻关系：指男女双方在自愿基础上，以共同生活为目的，具有夫妻名义且实际共同生活的关系。

3.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的行为。

4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照协议约定出资购房：乙方可以要求甲方履行协议，承担违约责任。

2.乙方未按照协议约定出资购房：甲方可以要求乙方履行协议，承担违约责任。

3.甲方、乙方未按照协议约定办理离婚手续：双方应当遵守协议约定，尽快办理离婚手续，避免违约责任。

4.甲方、乙方未按照协议约定保密：泄露的一方应当承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

5.甲方、乙方未按照协议约定履行房产过户手续：双方应当遵守协议约定，尽快履行房产过户手续，避免违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方具备购房资质，乙方不具备单独购房资质，双方为了共同购买并持有房产。

2.双方为了共同投资购房，约定甲方出资比例和乙方出资比例。

3.双方为了共同购买房产，约定房产登记在甲方