建房承包合同2024年

建房承包合同2024年通用合同编号：__________建房承包合同（2024年通用）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方新建房屋的工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、园林绿化等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量要求，完成本工程。三、合同工期3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：____________________五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款。具体付款方式和进度如下：（1）合同签订后____日内，支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付乙方工程款的____%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程款的____%；（4）剩余工程款在保修期满后____日内支付。5.2乙方应开具等额的正规发票，甲方据此进行支付。六、保修期限6.1本工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护，并承担相应费用。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金比例。7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照延迟支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件

2.施工方案和施工组织设计

3.建筑材料、构件和设备的合格证明文件

4.工程质量检测报告

5.付款凭证和工程进度报告

6.工程保修证书和保修条款

7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定的工程质量和标准完成工程的，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.双方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。

2.承包方：指承担工程建设任务的单位或个人。

3.工程进度：指工程建设的各个阶段按照约定时间完成的程度。

4.工程质量：指工程建设的各项指标符合国家相关标准、规范和设计文件要求。

5.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，承包方对工程质量问题负责修复和维护的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，按合同约定支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：要求承包方及时修复和维护，如承包方拒绝或无法修复，甲方有权拒绝支付剩余工程款。

3.支付工程款争议：

解决办法：双方按照合同约定的付款方式和进度支付，如发生延迟支付，按合同约定支付滞纳金。

4.施工条件不满足：

解决办法：甲方应按照合同约定提供施工条件，如不满足，乙方有权拒绝施工。五、所有应用场景：1.个人或企业新建、改建、扩建房屋工