场商位租赁经营合同书(2024版)

场商位租赁经营合同书(2024版)合同编号：__________场商位租赁经营合同书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商位1.1甲方同意将位于__________的商位出租给乙方，乙方同意承租该商位。1.2乙方租赁的商位面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____期支付，具体支付日期和金额见附件一。第三条经营范围乙方在租赁期间，只能在该商位进行____（经营范围）的经营活动。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保经营活动的合法性。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，并妥善保管。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施和设备维修，由甲方负责。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施和设备维修，由乙方负责。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同解除后，乙方应按照本合同约定办理商位交还手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租金支付明细表一、附件列表：1.附件一：租金支付明细表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在租赁期间，违反本合同关于租赁物使用的约定。3.乙方未按约定经营范围经营：指乙方在租赁期间，违反本合同关于经营范围的约定。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方在租赁期间，未按照本合同约定提供租赁物。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有并有权出租商位的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁并有权使用商位的当事人。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的商位。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。6.经营范围：指乙方在租赁期间，被允许在商位上进行的具体经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。2.乙方未按约定使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并确保经营活动的合法性。如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的一切后果。3.乙方未按约定经营范围经营：乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方未按约定经营范围经营，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应按本合同约定提供租赁物。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.其他违反本合同约定的行为：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同约定，守约方有权要