购房定金合同范本中介

购房定金合同范本中介第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]中介方：[中介全称]住所地：[中介地址]联系方式：[中介电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，中介方作为交易的中介，为甲乙双方提供居间服务，经甲乙双方同意，中介方促成甲乙双方签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]，该房屋占用土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。第二条房屋购买价格2.1甲乙双方约定房屋成交总价为人民币[具体金额](大写：[金额大写])元整(以下简称“房款”)。2.2乙方应于本合同签订之日起支付人民币[具体金额](大写：[金额大写])元整作为购房定金。第三条定金支付及退还3.1乙方支付定金后，甲方应在收到定金后三个工作日内向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.2若甲方在规定时间内未能提供上述权属证明文件，乙方有权解除本合同，甲方双倍退还乙方已支付的定金。3.3若乙方在规定时间内未支付定金，甲方有权解除本合同。3.4在本合同签订后，甲方应按约定时间将房屋过户至乙方名下，过户完成后，乙方应将定金抵作房款，剩余房款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房款的[百分比](大写：[百分比大写])。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日中介方（签字）：_________日期：____年__月__日[注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]第三方（担保方）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，经甲乙双方同意，担保方促成甲乙双方签订本合同。第一条第三方担保职责1.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行能力，包括但不限于乙方按时支付房款、履行合同约定的其他义务。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能履行合同约定的义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付购房定金，若乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3甲方在合同约定的时间内未能提供权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍退还已支付的定金。第三条房屋购买价格及支付方式3.1甲乙双方约定房屋成交总价为人民币[具体金额](大写：[金额大写])元整(以下简称“房款”)。3.2乙方应于本合同签订之日起支付人民币[具体金额](大写：[金额大写])元整作为购房定金。3.3乙方应按照甲方指定的方式和时间支付剩余房款。第四条违约责任4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房款的[百分比](大写：[百分比大写])。4.2甲方未能按照约定时间提供权属证明文件，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。第五条第三方责任限制5.1第三方作为担保方，仅对乙方的违约行为承担责任，不承担甲方因自身原因导致的损失。5.2第三方在履行担保职责时，应遵守法律法规，不得滥用职权，损害甲方、乙方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日[注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。]总结：第三方主体介入购房定金合同的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的权益保障条款，确保甲方的合法权益得到充分保护，提高甲方在交易中的安全感，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]第三方（担保方）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，经甲乙双方同意，担保方促成甲乙双方签订本合同。第一条第三方担保职责1.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务，包括但不限于甲方按时交付房屋、保证房屋权属清晰等。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能履行合同约定的义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方有权在合同约定的时间内要求甲方交付房屋，若甲方未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.3若甲方在合同约定的时间内未能保证房屋权属清晰，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第三条房屋购买价格及支付方式3.1甲乙双方约定房屋成交总价为人民币[具体金额](大写：[金额大写])元整(以下简称“房款”)。3.2乙方应于本合同签订之日起支付人民币[具体金额](大写：[金额大写])元整作为购房定金。3.3乙方应按照甲方指定的方式和时间支付剩余房款。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房款的[百分比](大写：[百分比大写])。4.2乙方未能按照约定时间支付购房定金或剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条第三方责任限制5.1第三方作为担保方，仅对甲方的违约行为承担责任，不承担乙方因自身原因导致的损失。5.2第三方在履行担保职责时，应遵守法律法规，不得滥用职权，损害甲方、乙方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日