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文档简介
移民房购买合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]卖方(以下简称“甲方”):-姓名:[填写甲方姓名]-地址:[填写甲方地址]-联系方式:[填写甲方联系方式]买方(以下简称“乙方”):-姓名:[填写乙方姓名]-地址:[填写乙方地址]-联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”),并且乙方愿意购买该房产,双方达成如下协议:第一条:房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权清晰,甲方拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷或抵押贷款等法律问题。1.3房产的现状按照甲乙双方约定的时间和方式进行查验,乙方应充分了解房产的具体情况。第二条:购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产(以下简称“购买价格”)。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购买价格包含房产的转让税费、交易手续费等相关费用。第三条:交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2交付时,甲乙双方应共同参与房产的验收,确认房产符合本合同第一条的描述。3.3过户手续由乙方负责办理,甲方应提供必要的协助和文件。第四条:违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第五条:争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条:附件6.1本合同的附件包括:房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书、双方身份证明复印件等。第七条:其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章/签字):日期:[填写日期]乙方(盖章/签字):日期:[填写日期][注:以上仅为合同范本,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导卖方(以下简称“甲方”):-姓名:[填写甲方姓名]-地址:[填写甲方地址]-联系方式:[填写甲方联系方式]买方(以下简称“乙方”):-姓名:[填写乙方姓名]-地址:[填写乙方地址]-联系方式:[填写乙方联系方式]第三方服务提供商(以下简称“丙方”):-名称:[填写丙方名称]-地址:[填写丙方地址]-联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”),并且乙方愿意购买该房产;同时,为了保障甲方的权益,丙方作为第三方服务提供商,愿意提供相应的服务和支持。双方达成如下协议:第一条:房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权清晰,甲方拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷或抵押贷款等法律问题。1.3房产的现状按照甲乙双方约定的时间和方式进行查验,乙方应充分了解房产的具体情况。第二条:购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产(以下简称“购买价格”)。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购买价格包含房产的转让税费、交易手续费等相关费用。第三条:交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2交付时,甲乙双方应共同参与房产的验收,确认房产符合本合同第一条的描述。3.3过户手续由乙方负责办理,甲方应提供必要的协助和文件。第四条:第三方服务提供商的责任与权益4.1丙方作为第三方服务提供商,负责为甲方提供移民房产出售的相关服务,包括但不限于房产评估、法律咨询、移民咨询等。4.2丙方应确保甲方的权益得到充分保障,包括但不限于房产交易的安全性、合法性以及交易效率等。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用,并负责解决因服务问题而引起的任何争议。第五条:乙方违约及限制条款5.1乙方应在约定的期限内支付购买价格,如乙方未能按时支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方应在约定的期限内完成过户手续,如乙方未能按时完成过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在购买房产后,应遵守相关法律法规,不得擅自改变房产的结构和用途,否则乙方应承担相应的法律责任。第六条:甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签署后,有权要求丙方提供房产交易的法律意见,以确保甲方权益的合法性和安全性。6.2甲方有权要求丙方提供移民相关的咨询服务,以帮助甲方了解移民政策和要求。6.3甲方在房产交易过程中,有权随时解除本合同,并要求丙方退还已支付的服务费用。第七条:附件7.1本合同的附件包括:房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书、双方身份证明复印件、丙方服务协议等。第八条:其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章/签字):日期:[填写日期]乙方(盖章/签字):日期:[填写日期]丙方(盖章/签字):日期:[填写日期][注:以上仅为合同范本,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。]第三方介入的意义和目的:第三方介入移民房购买合同的意义和目的在于,通过专业的服务提供商,为甲方提供房产评估、法律咨询、移民咨询等服务,确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。同时,第三方作为中介方,有助于提高交易的安全性和效率,减少交易风险。甲方为主导的目的和意义:第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导卖方(以下简称“甲方”):-姓名:[填写甲方姓名]-地址:[填写甲方地址]-联系方式:[填写甲方联系方式]买方(以下简称“乙方”):-姓名:[填写乙方姓名]-地址:[填写乙方地址]-联系方式:[填写乙方联系方式]第三方服务提供商(以下简称“丙方”):-名称:[填写丙方名称]-地址:[填写丙方地址]-联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”),并且乙方愿意购买该房产;同时,为了保障乙方的权益,丙方作为第三方服务提供商,愿意提供相应的服务和支持。双方达成如下协议:第一条:房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的产权清晰,甲方拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷或抵押贷款等法律问题。1.3房产的现状按照甲乙双方约定的时间和方式进行查验,乙方应充分了解房产的具体情况。第二条:购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买房产(以下简称“购买价格”)。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购买价格包含房产的转让税费、交易手续费等相关费用。第三条:交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2交付时,甲乙双方应共同参与房产的验收,确认房产符合本合同第一条的描述。3.3过户手续由乙方负责办理,甲方应提供必要的协助和文件。第四条:第三方服务提供商的责任与权益4.1丙方作为第三方服务提供商,负责为乙方提供移民房产购买的相关服务,包括但不限于房产评估、法律咨询、移民咨询等。4.2丙方应确保乙方的权益得到充分保障,包括但不限于房产交易的安全性、合法性以及交易效率等。4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用,并负责解决因服务问题而引起的任何争议。第五条:甲方违约及限制条款5.1甲方应在约定的期限内交付房产,如甲方未能按时交付,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方应在约定的期限内完成过户手续,如甲方未能按时完成过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方在出售房产后,应遵守相关法律法规,不得擅自改变房产的结构和用途,否则甲方应承担相应的法律责任。第六条:乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签署后,有权要求丙方提供房产交易的法律意见,以确保乙方权益的合法性和安全性。6.2乙方有权要求丙方提供移民相关的咨询服务,以帮助乙方了解移民政策和要求。6.3乙方在房产交易过程中,有权随时解除本合同,并要求丙方退还已支付的服务费用。第七条:附件7.1本合同的附件包括:房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书、双方身份证明复印件、丙方服务协议等。第八条:其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章/签字):日期:[填写日期]乙方(盖章/签字):
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