购房商贷合同范本

购房商贷合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/受让该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售/转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/地契号为[填写房产证号/地契号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权的性质为[填写土地使用权性质]。第二条房屋价格2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括：（1）首付款：人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）贷款金额：人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整）；（3）其他费用：人民币[填写其他费用金额]元整（大写：[填写其他费用金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付首付款。3.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付贷款金额。3.3乙方应于[填写日期]前，向甲方支付其他费用。第四条贷款办理4.1乙方自行办理购房贷款事宜，并承担贷款相关的全部责任。4.2甲方应协助乙方办理贷款所需的房屋手续和相关文件。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。本合同的附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为购房商贷合同范本示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/受让该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及relatedservicestofacilitatethetransactionbetween甲方and乙方.经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述第二条房屋价格第三条付款方式及时间第四条贷款办理第五条交付及过户第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.3乙方应按合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应向甲方支付延迟违约金，延迟违约金的计算方式为：[填写延迟违约金计算方式]。第七条甲方权益保障7.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付首付款。如乙方延迟支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付延迟违约金。7.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。如甲方延迟交付房屋，甲方应向乙方支付延迟违约金，延迟违约金的计算方式为：[填写延迟违约金计算方式]。7.3如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付延迟违约金。7.4甲方有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易进度追踪等。第八条丙方责任及权益8.1丙方作为第三方，应确保本合同的履行，提供资金监管服务，确保交易资金的安全。8.2丙方应协助甲方和乙方办理贷款、交付、过户等相关手续。8.3丙方有权向甲方和乙方收取服务费用，服务费用的计算方式为：[填写服务费用计算方式]。第九条其他约定第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障及relatedservices，确保交易的顺利进行，降低交易风险。丙方的介入能够为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本合同中享有优先权，其权益受到合同的严格保障。通过本合同，甲方能够确保乙方按约定支付购房款，顺利办理交付和过户手续，从而实现房屋的出售/转让。同时，甲方通过丙方的介入，能够获得更多的交易保障和权益保护。总结：本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方的权益为主导，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。丙方的介入为甲乙双方提供了专业的交易保障及relatedservices，降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。本合同的目的是保护甲方的合法权益，实现房屋的顺利出售/转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/受让该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及relatedservicestofacilitatethetransactionbetween甲方and乙方.经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述第二条房屋价格第三条付款方式及时间第四条贷款办理第五条交付及过户第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。6.3甲方应按合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应向乙方支付延迟违约金，延迟违约金的计算方式为：[填写延迟违约金计算方式]。第七条乙方权益保障7.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。如甲方延迟交付房屋，甲方应向乙方支付延迟违约金。7.2如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付延迟违约金。7.3乙方应按合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应向甲方支付延迟违约金，延迟违约金的计算方式为：[填写延迟违约金计算方式]。7.4乙方有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易进度追踪等。第八条丙方责任及权益8.1丙方作为第三方，应确保本合同的履行，提供资金监管服务，确保交易资金的安全。8.2丙方应协助甲方和乙方办理贷款、交付、过户等相关手续。8.3丙方有权向甲方和乙方收取服务费用，服务费用的计算方式为：[填写服务费用计算方式]。第九条其他约定第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障及relatedservices，确保交易的顺利进行，降低交易风险。丙方的介入能够为乙方提供更多的权益保障，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，在本合同中享有优先权，其权益受到合同的严格保障。通过本合同，乙方能够确保甲方按约定交付房屋，顺利办理交付和过户手续，从而实现房屋